Tomt till salu i Marbella, Málaga

Missa inte denna unika möjlighet och utmärkta investering!

Denna spektakulära tomt ligger i Los Picos de Sierra Blanca, Milla de Oro i Marbella, bara några steg från den populära internationella musikfestivalen Starlite eller den kända kliniken Buchinguer, samt omgiven av de mest prestigefyllda villorna och herrgårdarna i området.

Det handlar om en i stort sett plan tomt med mycket bra tillgång och otroliga vyer både mot berget La Concha och havet. Denna tomt har 5.700 m2, en byggnadsrätt på 30 % och en minimi tomtstorlek på 1.000 m2. Oreglerad mark som bara väntar på godkännande av den delade planen.

I stadsplaneringsmässiga termer är fastigheten helt inkluderad i UPR NG 21 "Los Llanos de Nagüeles", en sektor av bebyggelsebar mark enligt den gällande allmänna stadsplanen för Marbella från 1986, med en total yta på cirka 30 hektar och en brutto urbaniseringstakt på 15 % för enfamiljshus.

Den fysiska utvecklingen av sektorn kräver godkännande av en övergripande zoneringsplan ("Plan Parcial de Ordenación"). Planen, som drivs av en förvaltningskommitté av majoriteten av ägarna i sektorn, är för närvarande i fasen för preliminär miljögranskning som presenterades för miljömyndigheten i mars 2020.

När den preliminära miljögranskningen har genomförts kommer planen att behandlas för godkännande av den lokala planeringsavdelningen, en process som kan ta mellan ett och två år.

Denna fantastiska tomt till salu ligger på sluttningen av den övre delen av den berömda Milla de Oro i det fantastiska området Sierra Blanca, ett etablerat och mycket exklusivt område i Marbella, nära alla tjänster och bekvämligheter. Omgiven av en skyddad naturpark och de magnifika herrgårdarna och eleganta villorna i det prestigefyllda området Sierra Blanca, njuter den av imponerande panoramautsikt över havet, berget och den pittoreska omgivningen med hundraåriga olivträd och medelhavspiner.