Villa till salu i El Mas Fumats, Roses, Girona

Energicertifikat: 5XBBKMBV1

Kanske har det blivit dags att byta miljö eftersom du är trött på att bo i en storstad full av trafik och ljud, eller för att det är för kallt, eller för många gråa dagar under året.

Om du är pensionär eller om du fortfarande arbetar men kan unna dig lyxen att göra det hemifrån oavsett vilket land du befinner dig i, är det dags att påbörja ett nytt äventyr i detta lilla paradis på Costa Brava.

Med stränder för alla smaker, med fin sand, vilda, hundvänliga,…

Ett stort utbud av restauranger, butiker, stormarknader, ett oändligt antal aktiviteter, utflykter,…

Det är dags att köpa denna rustika villa och dess fördelar:
Huset är fördelat på två lägenheter som kommunicerar via en inre trappa, så att dina gäster kan njuta av sin egen integritet.
På huvudvåningen har vi ett rymligt vardagsrum med öppen kök och utgång till en balkong som vetter mot söder för att kunna njuta av solen på vintern och njuta av en fantastisk utsikt över Roses-bukten. Det öppna köket framför matsalen har alla nödvändiga apparater. Två sovrum finns på huvudvåningen, ett av dem är litet men rymmer två enkelsängar och det andra sovrummet är mycket rymligt. Två kompletta badrum bredvid de två sovrummen, ett med dusch och det andra med badkar för att njuta av ett avkopplande bad.
På nedervåningen har vi ett annat rymligt vardagsrum med öppen kök, ett dubbelrum och ett komplett badrum med dusch.
I poolområdet finns ett stort förråd med en handfat och där finns poolmotorn. Gasvärme för att njuta av en bekväm värme under kalla vinterkvällar. Extrafunktioner: Aluminiumfönster och dubbelglas.
Poolen på nedervåningen omges av en stor terrass med möjlighet att inrätta ett sommarkök eller grill för att njuta av dina sammankomster med familj eller vänner.
Rymligt garage med direkt tillgång till husets insida för att undvika att behöva bära hem varorna från stormarknaden ner för trapporna.
Förutom allt detta… Om du använder den som andra bostad kan du få bra inkomster för att täcka de årliga kostnaderna genom att hyra ut den till turister under sommarmånaderna, som för övrigt blir allt varmare och kanske föredrar du den svala luften i norra Europa.

Har du några tvivel? Som till exempel:

Är den belägen på en huvudgata?
Nej, vilket garanterar mindre biltrafik.

Har den luftkonditionering?
I de 3 sovrummen för att kunna vila under de varma sommarkvällarna.

Vilka årliga kostnader har den?
Ungefär 1.400€ i IBI och skatten som i fallet med icke-residenter skulle vara cirka 452€

Vilka kostnader har köpet?
Skatten på 10% av köpeskillingen och 2500€ som ungefär är kostnaderna för notarie, registrering och hantering.