Villa till salu i El Mas Fumats, Roses, Girona

Energicertifikat: 5XBBKMBV1

Kanske har det blivit dags att byta miljö eftersom du är trött på att bo i en storstad full av trafik och buller, eller för att det är väldigt kallt, eller för att det är för många grå dagar under året.

Om du är pensionär, eller om du fortfarande arbetar men har råd att göra det hemifrån oavsett vilket land du bor i, då är det dags att börja ett nytt äventyr i denna lilla paradisö vid Costa Brava.

Med stränder för alla smaker, med fint sand, vilda, för hundar.

Ett stort utbud av restauranger, butiker, stormarknader, oändligt med aktiviteter och utflykter.

Nu är det dags att köpa denna rustika villa och dess fördelar:
Huset är uppdelat i två lägenheter som kommunicerar via en invändig trappa, så att gästerna kan njuta av sin egen avskildhet.
På huvudplanet har vi ett rymligt vardagsrum med öppet kök och utgång till en balkong i söderläge för att kunna ta vara på solen på vintern och njuta av en fantastisk utsikt över Bahía de Roses. Det öppna köket mitt emot matplatsen är utrustat med alla nödvändiga vitvaror. Två sovrum finns på huvudplanet: det ena är litet men rymmer två enkelsängar och det andra sovrummet är mycket rymligt. Två fulla badrum tillsammans med de två sovrummen, ett med dusch och det andra med badkar för att kunna njuta av ett avkopplande bad.
På det nedre planet har vi ytterligare ett rymligt vardagsrum med öppet kök, ett dubbelrum och ett fullständigt badrum med dusch.

I poolområdet finns ett stort förråd med handfat och där finns även poolens motor. Uppvärmning med stadsgas för att få en behaglig värme på vintrarnas kalla nätter. Extra: fönster i aluminium och dubbelglas.

Pool på det nedre planet omgiven av en stor terrass med möjlighet att iordningställa ett sommarkök eller en grillplats för att njuta av era sammankomster med familj eller vänner.

Rymligt garage med direkt tillgång till husets inre, så att du slipper bära ner matinköp från stormarknaden via trapporna.

Dessutom: om du använder den som andra bostad kan du få goda inkomster för att täcka de årliga kostnaderna genom att hyra ut den till turister under sommarmånaderna.

Har du fortfarande frågor? Till exempel:
Ligger den på en huvudgata? Nej, vilket garanterar mindre biltrafik.
Har den luftkonditionering? I alla tre sovrummen, så att du kan vila i de varma sommarkvällarna.

Vilka årliga kostnader har den? Cirka 1.400 € i IBI.

Vilka kostnader har köpet? Skatt på 10 % av köpeskillingen och cirka 2.500 € som ungefär motsvarar kostnader för notarie, register och administration.

Ytterligare information: Mäklingsarvodet förmedling är inkluderat i priset. Fastigheten säljs i befintligt skick.