Lägenhet till salu i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Riberas de Loiola, intill flodens gångbro, en vindsvåning på 109 m² boyta (exklusive solarium) / 190 m² byggd yta, helt exponerad mot omgivningen och sydöstligt orienterad, med 2 rymliga terrasser: en på samma plan om 26 m² och en på taket om 66 m² (solarium).

Den utmärker sig för sin stora ljusstyrka i alla sina utrymmen och sina stora fönster mot utsidan, utöver de rymliga terrasserna. Ett mycket komplett hem.

Helt exponerad mot omgivningen, med tillgång till terrassen, finns vardags-/matrummet och 3 stora dubbelrum (15 m² för det främsta, med klädkammare och badrum; 10 m² för de andra två).

Mot den öppna inre innergården finns det externa köket-matplatsen och ett andra badrum.

Bostaden är i gott skick. Den har fönster i aluminium med tvåglas Climalit, ekdetaljer för golv, dörrar och garderober samt uppvärmning och varmvatten via en central gaspanna med en individuell mätare.

Byggnaden är nybyggd (2007), med en entréhall utan trösklar, en rymlig hiss och tillgänglighet för personer med funktionsnedsättning.

Det finns ett bra utbud av parkeringsplatser och förråd till salu i området, även om denna bostad inte inkluderar ett garage. Möjligheter i närheten för garage (en parkeringsplats från cirka 25 000 €, ett garage med inhägnad från cirka 50 000 €).

Ett mycket bekvämt område med goda förbindelser. 15 minuters promenad till stadskärnan via Cristina Enea Park, med flera busslinjer också tillgängliga.

Cristina Enea är San Sebastians största och mest historiska offentliga park, en romantisk trädgård från 1800-talet byggd kring en tidigare privat egendom, som nu hyser ett brett utbud av trädarter, ett litet zooområde och skuggiga gångvägar. Den är mycket omtyckt av lokalbefolkningen för sin lugnhet så nära centrum.

Området Riberas de Loiola följer Urumea-floden när den närmar sig stadskärnan och erbjuder en lugnare, mer bostadspräglad flodnära miljö, samtidigt som det ligger inom bekvämt gång- eller cykelavstånd från gamla stan och huvudgatorna för shopping.

Med två generösa terrasser, ett privat taksolarium och verklig dubbelriktad ljusstyrka i hela bostaden erbjuder denna vindsvåning en ovanligt komplett inomhus–utomhus-boendeupplevelse för sitt pris.