Villa till salu i Guils de Cerdanya, Girona

Hus till salu i Guils de Cerdanya, inom kommungränsen Guils de Cerdanya, beläget i en bostadsmiljö som kombinerar avskildhet, vidsträcka vyer och direkt kontakt med naturen.

Fastigheten, formgiven av en välkänd arkitekt från Barcelona, utmärker sig genom sin banbrytande arkitektur och en planlösning som är tänkt att smälta in fullt ut i landskapet i Cerdanya.

Bostaden har en ungefärlig boyta om 237 m² byggd yta (225 m² användbar yta), fördelad på 5 sovrum och 5 badrum. Utformningen är gjord för att optimera funktionaliteten, tillgången till naturligt ljus och kopplingen mellan inomhus- och utomhusytor, vilket ger en dynamisk planlösning samt stora och väl sammankopplade utrymmen.

Särskilt framträdande är utsikten mot bergen, den cirka 727 m² stora tomten i söderläge, den rymliga utvändiga farstukvisten och de stora fönstren som integrerar trädgården i bostaden, vilket bidrar till en hög nivå av komfort och livskvalitet. Fastigheten är i gott bevarandetillstånd, vilket gör det möjligt att flytta in omedelbart. De beskrivna egenskaperna kan bli föremål för kontroll.

Huvudplanet rymmer en stor dagdel bestående av vardagsrum, matsal och ett utrustat kök, där en stor öppen spis dominerar och som har direkt utgång till träfarsstukvisten och trädgården. Nattdelen är fördelad på olika nivåer med bekväma halvnivåer, vilket ger självständighet och avskildhet åt de olika rummen. Alla rum är mot utsidan och har stora inbyggda garderober samt trevliga vyer.

Bostaden har dessutom flera kompletterande utrymmen som ger stor flexibilitet i helheten, inklusive ett vinkällarrum, förvaringsytor och ett rymligt mångsidigt rum på cirka 40 m² med komplett badrum, som för närvarande används som lekrum.

Som ett mervärde har fastigheten ett anslutet lägenhetsutrymme integrerat i huvudbostaden, bestående av två sovrum och utformat för att erbjuda självständighet åt familjemedlemmar, gäster eller för olika användningsområden beroende på varje ägares behov.