Villa till salu i Bolvir, Girona

Belägen i det välkända bostadsområdet Pleta de Bolvir, en av de mest eftertraktade i Cerdanya, erbjuder denna fastighet en privilegierad miljö med ett socialt klubbhus, gemensam pool, padelbanor och väktartjänst. Dessutom delar hela bostadsområdet samma trädgårdsmästare, vilket garanterar en harmonisk och mycket välskött bild av utomhusmiljön.

Bostaden ligger i den övre delen av bostadsområdet, vilket ger större lugn och gör den avlägsen från vägbullret. Från vardagsrummet, genom stora panoramafönster, betraktas den majestätiska Tosa d’Alp och Cerdanyadalen som en naturlig tavla. Vardagsrummet har direkt utgång till den privata trädgården, i söderläge, vilket garanterar naturligt ljus hela dagen.

Huset har 167,57 m² byggd yta avsedd för bostad, samt 15,92 m² terrasser och veranda, fördelat på tre plan som förenar rymd, komfort och funktionalitet.

På entréplan hittar vi en elegant hall som ger tillgång till ett helt utrustat separat kök. Det rymliga vardagsrummet/matsalen, dominerat av en mysig öppen spis, öppnar sig direkt mot trädgården och erbjuder en idealisk koppling mellan inomhus och utomhus. En gästoalett kompletterar den här våningen.

På första våningen finns tre ljusa sovrum, varav två har direkt utgång till en trevlig terrass med utsikt över den omgivande naturen. Här finns också två kompletta badrum och ett praktiskt extra utrymme beläget ovanför garaget, perfekt som förvaringsutrymme, kontor eller mångsidigt område.

Övre våningen rymmer en spektakulär huvudsvit, som kännetecknas av sin rymd, privatliv och komfort. Den har en klädkammare, ett komplett badrum, en öppen spis och tillgång till en privat terrass med imponerande utsikt över dalen, perfekt för avkoppling oavsett årstid.

Bostaden har dessutom ett privat garage fastsatt vid husets norra fasad, med en yta på 29,78 m², samt ett privat trädgårdsområde på södersidan.

Ett hus som är idealiskt både som permanent bostad och som fritidsboende, perfekt för den som söker privatliv, utsikt, sydläge och livskvalitet på en av de mest exklusiva platserna i området.