Mark till salu i Portals Nous, Calvià, Mallorca

Denna exceptionella tomt med havsutsikt på 1.200 m2 med bygglov för en drömvilla i modern högklassig stil ligger i det exklusiva bostadsområdet Portals Hills. Den har en rymlig interiör, den senaste teknologin och material av högsta kvalitet.

Fastigheten har ett spaområde, gym, bastu, badrum och relaxavdelning. Dessutom erbjuder denna våning en gäst- eller personallägenhet med ett dubbelrum, amerikansk kök, badrum och klädkammare. Det finns ett master bedroom med eget badrum, klädkammare, sittgrupper, lyxbadrum och balkong. Dessutom finns det 2 ytterligare sovrum med egna badrum och klädkammare.

Det stora vardagsrummet har en sittgrupp, ett stort designkök utrustat med matplats och köksö, förberedelseområde och frukostbar. Kökets område inkluderar ett förråd och ett separat badrum. Alla sällskapsrum har tillgång till delvis öppna och täckta terrasser samt den privata infinitypoolen.

För dem som uppskattar ett unikt läge och en exklusiv livsstil är villan designad för att njuta av spektakulära panoramautsikter över havet från alla sällskapsrum och terrasser.

Dessutom finns det en biograf, många förråd, en hiss, en stor takterrass och ett dubbelgarage för 2 bilar, samt 2 ytterligare parkeringsplatser på den lägsta nivån. Utomhus finns en noggrant anlagd trädgård med en infinitypool och spektakulär utsikt över Palma samt 3 parkeringsplatser för motorcyklar och/eller cyklar.

Tomt inkl. bygglov: 3.000.000,-€.
Färdig villa - riktpris: 7.500.000,- €.

Livsstil: Panoramautsikt över havet, exklusivt läge, drömlika solnedgångar, nära golfbana, nära Portals marina, alla bekvämligheter som strand, restauranger, stormarknader, skönhetssalonger, buss, taxi, etc. inom några minuters gångavstånd eller bilresa.

Allmänna faciliteter: Lyxiga möbler av hög kvalitet, inbyggda garderober med belysning, förråd + tvättstuga, flera klädkammare.

Kök: Öppet designkök med matlagningsö, högkvalitativa vitvaror från MIELE.

Badrum: Mörka badrum med golvvärme, högkvalitativ kran och regndusch (master suite).

Golv: Golv av natursten och äkta trä

Fönster och isolering: Fullständig termisk isolering av fastigheten, dubbelglas skyframe/termisk glas.

Uppvärmning: Luft-vatten värmepump, golvvärme (individuellt justerbar i varje rum och korridor), digital justering av luftkonditionering kall/varm.

Hemautomation: Videodörrtelefon, telefonanslutning, satellit-TV och turbo fiberoptiskt internet, smart hem-system med kameror och larm, ljudsystem, omvänd osmos-system.

Belysning: Flera golv- och hängande lampor, utomhusbelysning på huset, poolen, samt högkvalitativ LED-belysning i trappor, inbyggda garderober, badrumsspeglar och flera skuggiga områden + atmosfärisk belysning.

Välbefinnande och pool: Bastu, gym, infinitypool på 33,29 m2 med belysning, rymligt poolrum med gott om plats för parasoller och solstolar.

Trädgård: Rymlig trädgård med vackra agaver, kaktusar, olivträd och inhemsk medelhavsväxtlighet, samt automatisk bevattning.

Särskilda egenskaper: Fullt utrustad gästlägenhet, biograf, hiss, takterrass, atrium.

Parkering: Dubbelgarage + 2 underjordiska platser, 3 platser för motorcyklar och/eller cyklar.

Portals Nous är ett etablerat bostadsområde i sydvästra delen och kännetecknas av sin utmärkta infrastruktur och närhet till huvudstaden, Palma. Orten är särskilt känd för den världsberömda marinan Puerto Portals, som anses vara den främsta adressen för yachtägare i Medelhavet. Alla bekvämligheter finns i närheten, såsom utmärkta restauranger, strandklubbar, fritidsanläggningar, internationella skolor och alla kommersiella faciliteter. I de nästan 700 båtplatserna ligger endast förstklassiga yachter, och kung Juan Carlos och kungafamiljen är också frekventa gäster på sommaren. Förutom exklusiva restauranger och kända butiker erbjuder Puerto Portals en mycket varierad fritidsutbud för krävande invånare och semesterfirare, med regelbundna regattor av högsta nivå. Staden Palma ligger bara några minuter bort och till den internationella flygplatsen tar det mindre än 20 minuter med bil. Den vackra sandstranden i Puerto Portals med sin legendariska strandklubb "Roxy Beach" ligger också inom gångavstånd.