Villa till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Vår annons ”Villa Zeus” ligger i ett lugnt hörn av det privata, inhägnade bostadsområdet Roca Llisa, nära Ibizas golfbana och inte långt från städerna Santa Eulalia och Ibiza stad. Byggnationen av lyxvillan med 5 sovrum påbörjades i slutet av 2024 och den kommer att stå klar före sommaren 2026.

Förutom att villan ligger i ett utmärkt läge och erbjuder vacker havsutsikt är den ritad av en prisbelönt arkitektur- och designstudio. Den kommer att ha fem andra villor med liknande design som grannar.

Tillfart, parkering och entré

Från Ibiza stad tar det cirka 15 minuter med bil till villan. Vid ankomst till fastigheten finns 2 täckta parkeringsplatser intill villans entré.

Från den täckta parkeringen tar en hiss dig upp till våningsplanet med vardagsrum.

Tomten på cirka 1 303 m2 är helt inhägnad.

Övre våningen

Detta våningsplan är avsett för sällskapsytor och erbjuder ett öppet kök, ett vardagsrum och en matsal. Alla utrymmen bjuder på imponerande utsikt över poolen, havet och skogen.

Den rymliga terrassen framför våningsplanet övergår i en ”våt zon” som omger poolen på 40 m2.

På samma våningsplan finns även en gästtoalett och trappan upp till sovrummen.

Nedre våningen

På detta våningsplan finns 5 sovrum: 4 likadana sovrum med egna badrum samt, längst bort i korridoren, ett stort master bedroom med eget badrum.

Alla sovrum har vacker utsikt och direkt tillgång till terrassen framför dem.

På detta våningsplan finns även tvättstugan.

Utemiljö/trädgård

Fastigheten ligger i en sluttning och har inte mycket trädgård, vilket innebär minimalt underhåll. Varje rum har dock en egen terrass.

Teknisk utrustning

Fastigheten försörjs med el från det allmänna elnätet. Vattnet kommer från bostadsområdets privata leverantör. Ett centralt luftkonditioneringssystem (kyla/värme) och golvvärme kommer att drivas av ett aerotermiskt system. Det ger uppvärmning på vintern, svalka på sommaren och varmvatten året runt genom att utvinna den omgivande energi som finns i luften via en termodynamisk cykel.

När det gäller de kommande nya reglerna för vattenanvändning är villan förberedd för den nya lagen, eftersom den redan kommer att ha 2 cisterner: en tank på 50 m3 för regnvatten till bevattning samt en vattentank på 15 m3 som reserv vid eventuella avbrott i vattenförsörjningen.

Fiberanslutning till internet är också garanterad i Roca Llisa.

Läge, utsikt och väderstreck

Villan ligger på Ibizas östkust, i det privata bostadsområdet Roca Llisa. Huset är orienterat mot öster/nordost. Från huset har man utsikt över de gröna kullarna och Medelhavet.

Pris

Villa Zeus är till salu för 5 500 000 € plus moms (10 %).

Passar perfekt för

Villan passar perfekt för den som söker en vacker, modern och nybyggd designvilla med havsutsikt och en minimalistisk stil. Det privata och bevakade bostadsområdet erbjuder hög säkerhet och avskildhet. Golfare kan också vara mycket intresserade av att golfbanan ligger bara 5 minuters bilresa bort.