Lägenhet till salu i Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Málaga

Vi presenterar nybyggnation i Nueva Andalucía, i ett bostadskomplex med två byggnader som erbjuder lägenheter med 2, 3 och 4 sovrum, med rymliga terrasser med kontinuerliga glasräcken och stora fönsterpartier som utmärker sig mot byggnadens vita färg, vilket skapar en elegant och modern design.

Komplexet ligger på Costa del Sol, på en kuperad tomt fylld med sjöar och omgivet av välkända golfbanor i Nueva Andalucía, i kommunen Marbella, Málaga. Bostadsområdet ligger i ett privilegierat läge, 13 minuter med bil från centrala Marbella och mindre än 10 minuter från Puerto Banús. En idealisk plats för att njuta av stranden och naturen lika mycket.

Denna satsning har allt man behöver runt omkring. På mindre än 5 km finns många stränder samt sport- och fritidsytor, däribland golfklubbarna: Los Naranjos, Las Brisas och Real Club de Guadalmina. Dessutom erbjuder idrottsanläggningen bland annat en tennisbana, en padelbana, en fotbollsplan, en basketplan, petanquebana och en utomhuspool.

På mindre än 5 minuter till fots finns butiker, stormarknader, restauranger och apotek. Det är ett lugnt och trevligt område, nära många förslag på fritid och underhållning. Nueva Andalucía har förutsättningarna för ett liv med hög kvalitet.

Närmaste flygplats är Málaga-Costa del Sol, belägen cirka 50 km bort, och endast 40 minuter med bil till Marbella via den nya motorvägen AP-7. För dem som föredrar att resa med tåg finns AVE till Málaga.

Allmänna ytskikt: inbyggda garderober. Laminatgolv med ekfinish.

Köksinredning: stratifierade skåpsmöbler i vitt, utrustade med vitvaror.

Badrum: dusch i resin med stort format, med porslinsgolv.

Detta projekt utforskar maximal koppling mellan byggnaderna och den yttre skönheten. Lägenheterna erbjuder generösa ytor och stora fönsterpartier som tillvaratar ljuset i all dess prakt.

Hög energieffektivitet: värmeisolering genom optimering av byggnadens klimatskal, vilket ökar isoleringen i fasaden och förbättrar tätheten i taket och plattan. Den yttre snickerin utförs med lågemissionsglas och gas argon, vilket gör att värmeförlusterna blir minimala.

Vitvaror med låg energiförbrukning: de har en lägre energianvändning, vilket påverkar både vatten- och energibesparingar direkt.

Solpaneler: placerade på taket, utformade för att ta tillvara solens ljus och omvandla det till energi som används för att täcka behovet av varmvatten för hushållsändamål.

Förbättring av snickeri: användningen av fönster och dörrar i PVC ger bättre värme- och ljudisolering och är en miljövänlig lösning. Dubbelglas med lågemissionsskikt är behandlade för att minska överföringen av värme och kyla till insidan av glaskammaren; argongas-kammaren ger isolering till glaset och högre termisk effektivitet än luft.

Förbättring av klimatskalet: ökad isolering i fasader, tak och bjälklag i bottenvåningen. Ökad isolering minskar värmeförlusten, vilket sänker byggnadens energiförbrukning och säkerställer att bostaden behåller en stabil inomhustemperatur oavsett temperaturen utomhus, både under vintern och sommaren.

Gemensamma ytor: de gemensamma ytorna har utformats i två unika zoner, där man kan njuta av den naturliga omgivningen och av alla typer av aktiviteter. Som huvudattraktion finns en pool på 90 m² med saltklorering och nattbelysning, omgiven av en stor solterrass med gräsmatta för att njuta av alla soliga dagar, tillsammans med en chill out med utsikt över poolen.

Dessutom har anläggningen ett gym utrustat för träning i en utomhusmiljö och en social klubb med utsikt över poolen, där man kan dela trevliga stunder med familj och vänner.