Villa till salu i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Denna spektakulära villa i minimalistisk design ligger i det lugna området El Golf de Sant Cugat.

Bostaden ligger på en tomt om 601 m², med en byggnation från 2016 på 541 m² byggd yta och 286,03 m² boyta, fördelat på fyra plan som hänger samman via en hiss. Huset får rikligt med ljus tack vare sina stora glaspartier.

På entréplanet finns ett ljust vardagsrum-matsal med öppen spis som ansluter till utsidan, där vi hittar en veranda och en pool som flyter över. Det charmiga köket i office-stil och en gästtoalett kompletterar detta plan. På övre plan har det stora sovrummet ett komplett badrum med dusch och badkar, två walk-in-garderober och exklusiv tillgång till en solterrass med imponerande utsikt. Nattplanet rymmer fyra rymliga sovrum med inbyggda garderober och tre badrum, samt ett mångsidigt rum på 70 m².

Bostaden har ett garage för fyra fordon, plats för motorcyklar och cyklar, maskinrum, ett rymligt tvätt-/tvättrum och ett tjänsterum.

De högkvalitativa ytskikten omfattar polerad betong som golv och trä, elektriska persienner, smarta hem-system (domotik), golvvärme, solpaneler, innerdörrar/inredningssnickerier i ek, tvåglas isolerglas med både termisk och akustisk prestanda samt luftkonditionering med värme-/kylpump i hela huset.

Bostaden hyrs för närvarande ut enligt ett avtal som löper ut 2030.

Villan, som ligger i området Golf-Can Trabal, erbjuder mycket goda förbindelser till de största vägarna med smidig tillgång till Barcelona och dess omgivningar. Området utmärker sig genom sin stillhet och närhet till service, butiker och vård.

Energiklassificering: B 129 kWh/m²/år och B 26 kg CO₂/m²/år.

Referens för intyg om beboelighet: CHB0584692xxxx.

Försäljningspriset är 2.900.000 €.