Tomt till salu i Benahavís, Málaga

I hjärtat av en av de mest exklusiva naturliga platserna i Benahavís erbjuder tomt A16 i Monte Mayor en exceptionell möjlighet att skapa en helt skräddarsydd villa i en miljö där privatliv, lugn och landskap är huvudpersoner.

Dess privilegierade läge ger öppna vyer över dalen, bergen och en vacker sjö, inramade av en medelhavsskog som ger en äkta känsla av avskildhet utan att ge avkall på vardagens bekvämlighet.

Med 2.870 m2 yta och en maximal byggnadsarea på 366 m2 är denna tomt den perfekta duken för att designa en bostad integrerad i naturen, med rymliga terrasser, trädgårdar och utomhusytor tänkta för att njuta av söderns klimat året runt.

Monte Mayor är en gated community med 24-timmars säkerhet och ett mycket uppskattat bostadskoncept, med få bostäder fördelade på stora tomter, vilket resulterar i mer privatliv, tystnad och en välvårdad estetik, utan känsla av överbelastning.

Bara några minuter från Benahavís, Marbella och kusten är denna tomt idealisk för dem som söker natur, exklusivitet och friheten att skapa en verkligt unik egendom.

Kostnadsuppskattning som åligger köparen: Köpet är föremål för överlåtelseskatt (ITP), vars allmänna maximala sats är 7%. Den skattepliktiga grunden kommer att vara det högre värdet mellan det skrivna priset och det fastighetsmässiga referensvärdet. Reducerade satser kan vara tillämpliga beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnader för offentlig skrivelse och registrering i fastighetsregistret regleras av officiell taxa. Rådgivande uppskattning mellan 500€ och 2.000€ för notariekostnader och mellan 250€ och 1.500€ för registreringskostnader. Förvaltning (om den anlitas frivilligt, fria avgifter): Uppskattning mellan 300€ och 500€. Kommunala plusvalia-kostnader åligger säljaren. Total kostnad uppskattad för köparen: [XXX.XXX]€. (+10%) Denna uppskattning är orienterande och ges i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutgiltiga beloppet beror på de specifika omständigheterna för transaktionen och köparen.