Finca/Hus på landet till salu i Arbúcies, Girona

Detta vackra 1500-talshus, helt restaurerat, ligger i provinsen Girona, i kommunen La Selva, i hjärtat av Guilleries.

Egendomen, belägen på en höjd av 653 meter över havet, har totalt 71 hektar mark, främst korkekskog som också inkluderar totalt 6 hektar odlingsmark med möjlighet att utöka denna yta och återfå gamla betesmarker.

Inom egendomen hittar vi ett mysigt hus, med totalt 795 m² byggd yta som helt har renoverats, bevarats och vårdats med omsorg av nuvarande ägare under de senaste 20 åren.

Huset är omgiven av cirka 3 hektar inhägnad och välskött trädgård, med olika fruktträd, olivträd, magnolior, lindar och ekar på sina många terrasser. Ett utrymme fullt av speciella hörn, där vi också hittar olika byggnader för jordbruksändamål, med automatisk bevattning över hela området, en köksträdgård, ett hönshus och en fantastisk pool med saltklorering.

Bostaden utmärker sig genom en hög utnyttjande av de naturresurser som finns, vilket återspeglas i dess energicertifikat av klass A, den högsta. Den har en biomassa-panna som drivs av det trä som genereras av egendomen, solpaneler för att värma sanitetsvattnet och en privat brunn som behandlas med omvänd osmos. Egendomen är också ansluten till elnätet och har internetuppkoppling via fiber radio (50/5 mbps).

Huvudbyggnaden består av två våningar och en källarvåning.

Bottenvåningen består av en rymlig entré som leder till ett kontor och ett rum som tidigare var avsett för köket med sin öppen spis och den renoverade ugnen som är i full funktion. På denna nivå hittar vi vardagsrummet, i två miljöer, med en matsal och ett vardagsrum; båda utrymmena är öppna och kopplade till ett fantastiskt kök utrustat med utgång till en terrass på 75 m² där man kan njuta av spektakulära vyer över Las Guilleries, med Las Agudes och Turó de l'Home i bakgrunden. Bottenvåningen kompletteras med ett förrådsutrymme för köket och ett komplett badrum.

På övervåningen hittar vi fem kompletta sovrum, med tillgång från ett stort fördelningsrum. Det huvudsakliga sovrummet har en klädkammare och utgång till en terrass på 25 m². Denna nivå har två kompletta badrum.

I källarvåningen, den delvis underjordiska våningen, hittar vi maskinrummet, pannan och vattentanken, samt en vinkällare och ett rymligt förrådsutrymme för trädgårdsverktyg.

Egendomen har en annexlägenhet, med egen ingång och även ansluten från insidan, som rymmer ett utrustat kök och ett vardagsrum på bottenvåningen och ett rymligt sovrum med komplett badrum på första våningen.

Huset kompletteras med en parkeringsplats för tre bilar, samt ett glasat verandaområde utrustat med fullt kök och grill, perfekt för familjesammankomster eller med vänner både på sommaren och vintern.

Sammanfattningsvis, en speciell plats som kombinerar den naturliga skönheten som området Guilleries erbjuder, med närheten till de viktigaste urbana centra i regionen.