Finca/Hus på landet till salu i Hostalric, Girona

Exklusiv försäljning · Investeringsmöjlighet

Lantbruksfastighet på 70,3 hektar belägen i Sant Feliu de Buixalleu (Girona), vid foten av Montseny. Endast 5 minuter från Hostalric, med järnvägsstation och anslutning till AP-7; 25 minuter från Gironas flygplats och Blaness stränder samt cirka en timme från Barcelona.

En unik fastighet som samlar tre stora tillgångar: en historisk masia, ett komplex med 2 487 m² ekonomibyggnader och 70 hektar mark. En särpräglad egendom tack vare sin storlek, sina byggnader och sin potential, särskilt intressant för restaureringsprojekt, landsbygdsturism, evenemang, hästverksamhet eller jord- och skogsbruk.

Masian (502 m²), med stor potential för ett projekt inom hotell- och restaurangverksamhet, har en stor yttre plan yta med plats för parkering och utomhusevenemang samt inomhusutrymmen som tidigare användes som restaurang. Fastigheten inrymde en välrenommerad restaurang samt lokaler för bröllop och andra festligheter; verksamheten har upphört, men det finns ett provisoriskt restaurangstillstånd.
Detaljplanen medger användning som bostad, bostadsändamål och restaurangverksamhet. Bestämmelserna tillåter upp till fyra bostäder inom samma fastighet.

Komplex med öppna ekonomibyggnader: huvudbyggnad på 1 211 m², lager med silo på 655 m², skjul på 295 m², angränsande byggnad på 271 m² samt stall. De har betonggolv, direkt infart från vägen och en stenlagd gårdsplan.
Fastigheten omfattar 18,7 ha bevattnad odlingsmark, torrmark och köksträdgård, 45,6 ha skog med stenek, ek och svarttall samt 3,5 ha ängsmark.
Fastigheten har en vattenbrunn och rätt till reclosa.

Egen infart från vägen mellan Hostalric och Arbúcies. Privilegierad naturmiljö med utsikt över Montsoriu-slottet och Montseny-massivet, med Montsenys naturpark bara några kilometer bort.

Fastighetsrättsliga, skattemässiga och stadsplaneringsrelaterade handlingar finns tillgängliga.
Skick: behöver uppdateras
Energiprestandacertifikat: undantaget