Villa till salu i Lubrín, Almería

En superb fristående rymlig villa, i utmärkt underhållsordning genomgående. Belägen i det lugna bostadsområdet El Pocico, Lubrín, Almeria, Andalusien med fantastisk utsikt över bergen från alla våningar.

Denna villa är fördelad på två nivåer och ligger i en något upphöjd del av byn nära den vackra bytorget.

Villan är inhägnad på alla sidor, och med sin upphöjda position erbjuder den underbara vidsträckta vyer över de omgivande bergen. Områdena runt fastigheten är anlagda med individuellt planterade trädgårdar och plattlagda gångvägar, på baksidan finns en stor trädgård. Det finns dubbla metallgrindar vid framsidan av fastigheten och direkt tillgång till det fristående garaget från gatan. En stor takterrass nås via byggda trappor över garaget.

Gå in i fastigheten genom en solrum, med andalusiska plattor i den nedre delen, ett utrymme för att njuta av trädgården året runt. Gå in genom den träddörren till ett vardagsrum med marmortrappor som leder upp till sovrummen och första våningen.

Ett ytterligare vardagsrum/matsal kommer näst, ett badrum med dusch intill.

Ett rymligt kök med tvättstuga intill, som leder till ett äldre kök och tillgång till baksidan trädgård.

Genom att ta trapporna upp till första våningen har vi 5 DB sovrum, varje sovrum erbjuder trevlig utsikt över byn och de avlägsna bergen. Ett av sovrummen har en dörr som leder till ett stort separat förråd och en terrass. Idealiskt för att skapa ett master bedroom med eget badrum och takterrass.

Ett familjebadrum ligger på denna nivå, tillsammans med ett mindre solrum.

Fastigheten har centralvärme genomgående som drivs av olja. Varmvatten tillhandahålls via värmesystemet på vintern eller en gasvärmare under sommarmånaderna. Oljetanken och pannan ligger på baksidan av fastigheten.

Presenterad i mycket bra underhållsordning, är fastigheten ett mycket stort familjehem, beläget bra i en vänlig by med dagliga leveranser av bröd, samt andra leveranser av fisk, kött, livsmedel under veckan.
Ungefärliga avstånd till lokala flygplatser
Almeria 81 km/1 timme 4 minuter med bil, Murcia 128 km/1 timme 32 minuter med bil, Alicante 177 km/2 timmar 26 minuter, Malaga 280 km/3 timmar 3 minuter med bil.

3 golfbanor inom 40 minuters bilresa.
Cuevas del Almanzora: Desert Springs,
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este.

Årlig IBI: €580
Årlig vatten: €200