Villa till salu i Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Enskilt hus till salu, din chans att få ditt nya hem med rymlighet, lugn, bekvämlighet och fullt av ljus i hjärtat av Aguadulce.

Med ett idealiskt och lugnt läge i centrala Aguadulce och omgiven av alla nödvändiga tjänster för att leva: butiker, skola, hälsoavdelning, parker, kaféer,...

Huset är uppbyggt på en tomt på 319 m2, med fördelen att ligga på ett hörn som vetter mot tre gator och bredvid dess sydöstliga orientering gör att det är ett hem fullt av ljus och värme.
Det består av 255 m2 och är fördelat på två våningar. Bottenvåningen har hall, ett stort vardagsrum/matsal, stort kök med skåp och utrustat, sovrum, badrum, gästtoalett, tvättstuga, garage och förråd.
Första våningen består av tre rymliga sovrum med garderob i varje, ett vardagsrum med öppen spis som även kan användas som sovrum, två badrum, varav ett är en suite, och en stor terrass på 17 m2 där man kan njuta av bra väder, sol och fri utsikt.

Och för att avsluta ett stort poolområde på 30 m2 för att roa sig, svalka sig, koppla av och sola samt ett grillområde där man kan njuta av god mat och kvällar.

Köpeskilling 420 000 euro + ytterligare 7% ITP av köppriset (TPO-modell), 7% av 420 000 euro = 449 400 €
Övriga kostnader: Notarius 594,12 euro (cirka) + Registreringskostnader 217,47 euro (cirka) = 811,59 euro
Totalt belopp som ska tillföras för köpet: 450 211,59 euro.

Den tillämpade skatten i denna transaktion är den allmänna skatten på 7% (den högsta gällande skattesatsen), vilken kan variera beroende på typen av köpt fastighet och köparens personliga situation, som kan dra nytta av vissa skatteförmåner om man uppfyller de krav som fastställs i gällande reglering.
Skattebasen för ITP (TPO-modell) kan variera om referensvärdet är högre än försäljningspriset enligt vad som anges i gällande reglering.
Notariats- och registreringskostnaderna kan variera beroende på antal sidor och andra tekniska faktorer.