Villa till salu i Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Enfamiljshus till salu, din möjlighet att få ditt nya hem med rymlighet, lugn, komfort och fullt av ljus i hjärtat av Aguadulce.

Med ett idealiskt och lugnt läge i centrala Aguadulce och omgiven av alla nödvändiga tjänster för att leva: affärer, skola, vårdcentral, parker, kaféer,...

Huset är byggt på en tomt på 319 m2, med fördelen av att ligga i ett hörn som vetter mot tre gator och tillsammans med sin sydostliga orientering gör det till ett hem fullt av ljus och värme.
Det består av 255 m2 och är fördelat på två våningar. Bottenvåningen har en entré, ett rymligt vardagsrum-matsal, stort kök med möbler och utrustning, sovrum, badrum, toalett, tvättstuga, garage och förråd.
Första våningen består av tre rymliga sovrum med garderob, ett vardagsrum med öppen spis som också kan användas som sovrum, två badrum varav ett en suite och en stor terrass på 17 m2 där man kan njuta av det fina vädret, solen och de fria vyerna.

Och för att avsluta finns en stor pool på 30 m2 för att koppla av, svalka sig, slappna av och sola samt ett grillområde där man kan njuta av en god måltid och kvällar.

Köpeskilling 420.000 euro + 7% ITP på köpeskillingen (TPO-modell), 7% av 420.000 euro = 449.400 €
Övriga kostnader: Notarie 956,24 euro (ungefär) + Registreringskostnader 630,04 euro (ungefär) = 1586,28 euro
Totalt belopp som måste betalas för köpet: 450.986,28 euro.

Den tillämpade skattesatsen för denna transaktion är den allmänna satsen på 7% (den högsta gällande satsen), vilket kan variera beroende på typen av fastighet som köps och köparens personliga situation, som kan dra nytta av vissa skattefördelar om de uppfyller de krav som anges i gällande lagstiftning.
Skattebasen för ITP (TPO-modell) kan variera om referensvärdet är högre än försäljningspriset enligt vad som anges i den nuvarande lagstiftningen.
Notarie- och registreringskostnader kan variera beroende på antal sidor och andra tekniska faktorer.