Villa till salu i Tías, Lanzarote

Mycket rymlig fristående villa på en inhägnad tomt med vulkanisk stenmur i flera höjder runt hela perimeter, utmärker sig för sin stora lugn, stor integritet, rymlighet, havsutsikt, med mycket soljus hela dagen tack vare sin utmärkta söderläge, en stor pool, rymliga utomhusterrasser, balkonger med unika havsutsikter, utmärkt och hög kvalitet på byggmaterial och finish, en stor stängd garage med plats för 4 bilar.

Huset har 2 våningar eller nivåer, med en mycket rymlig källare där den stora garaget ligger.

Inom den egna tomten finns flera ingångar till huvudbyggnaden och även en ingång till en annan fristående duplex-lägenhet med 2 rymliga sovrum, badrum, kök, rymligt vardagsrum-matsal, balkong på övervåningen, på nedervåningen en utomhusterrass med tillgång till pool- och trädgårdsområdet.

Det finns ett separat bostadsområde från huset med egen ingång med sitt sovrum, badrum, kök, som kan användas för den person som bor där och tar hand om huset.

Huset har 2 våningar eller nivåer, säljs med all sin inredning och utrustning, har en mycket rymlig källare där den stora garaget ligger. Det har mycket bra internet- och wifi-täckning både inuti och utanför. Den elektriska installationen är helt välutrustad, organiserad och oberoende i de olika våningarna/nivåerna. Förutom att det finns direkt elektricitet och vatten från gatan med sina egna individuella mätare, har det också en reserv av en underjordisk vattentank med kapacitet på mer än cirka 20 000 liter vatten.

Inuti huset upplevs en rustik och enkel design, möbler av ädelträ, höga tak, rymliga utrymmen, mycket ljus genom sina fönster och flera glasdörrar, många av dem leder till terrasser eller balkonger med utsikt över poolen och havet.

Utanför känner man lugnet och stillheten i en unik miljö av tystnad, ro och lugn, som omgivningen av tomtens läge erbjuder. På utsidan omges det av en trädgård med växter och träd längs den omgivande muren av tomten. Och i den centrala delen utanför framför den täckta terrassen ligger en stor helt renoverad pool på 8 meter lång och 4 meter bred, omgiven av en annan terrass med solarium med solstolar och parasoller, för att njuta av solen, vila, tystnad och naturen i sin omgivning.

Det ligger i ett mycket lugnt bostadsområde i utkanten av Tías stadscentrum, men bara mindre än cirka 5 minuter med bil från själva stadscentrum, där man hittar vårdcentral, stormarknader, fruktbutiker, restauranger, kaféer, barer, butiker, sport- och fritidsanläggningar, teater, kyrka, skola, järnaffärer, tandklinik, gym, fysioterapicenter.

Och lite mer än cirka 10 minuter med bil från huset kan man njuta av den kustnära staden Puerto del Carmen, där stränderna, havet, en lång strandpromenad, köpcentrum, fler restauranger och barer finns där man andas en mindre lokal och mycket turistisk atmosfär.

Golvmaterial och olika plattor är av mycket hög kvalitet. I husets grund finns det armerade betongväggar som stöder den norra perimeter av huset. Alla väggar har stor bredd och termisk isolering. Husets motorrum är oberoende med egen ingång och med total ordning och märkning av hela sin installation. Det finns ett centralt elektriskt rum men också inom huset i de olika områdena finns det ytterligare 4 individuella elskåp. Alla fönster och dörrar som vetter mot utsidan är dubbelisolerade och har dessutom var och en sin respektive fönsterlucka med lameller som kan flyttas/vridas. Poolens motorrum renoverades för bara några månader sedan 2022, det byggdes med en betongstruktur belagd med ett speciellt isoleringsmaterial med 15 års garanti, funktionen för rengöring av poolvattnet är med ett automatiskt saltklorineringssystem som ökar kvaliteten och hälsosamheten i poolvattnet. Inredningen är av högkvalitativt ädelträ, den inre snickeriet är av massivt trä. Den yttre muren med vulkanisk sten har en bredd av 40 centimeter runt nästan hela den linjära perimeter av cirka 100 meter som omger husets tomt.