Hus till salu i Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorca

Denna imponerande chalet ligger mellan Manacor och Porto Cristo - i området Grimalt - på en tomt på över 8000 m2. Den byggdes under en tid då tomtstorleken var tillräcklig för att bygga en finca och bygggränsen var mycket större än vad den är idag.

Men som ofta är fallet på Mallorca genomfördes ingen slutbesiktning, så för några år sedan, när egendomen överfördes till arvingarna, registrerades och skyddades den. Men legaliseringen var inte längre möjlig vid den tiden.
Detta innebär att fasaden inte kan ändras och att det inte längre är möjligt att utöka egendomen.
Det finns dock fortfarande en liten "stuga" på egendomen som skulle kunna renoveras och erbjuder ytterligare boendeutrymme. Stugan har en öppen spis och även en terrass.

Den parkliknande trädgården imponerar så snart man kommer in på egendomen.
Och även om egendomen ligger vid en väg, har den så många speciella egenskaper att man kan bortse från trafiken. Dessutom är huvudbyggnaden placerad på baksidan och en större plantering skulle kunna ge ett bra skydd mot ljudet.

Den som förväntar sig en typisk finca på landet kommer att bli överraskad.
Här har vi en chalet som byggdes på ett mycket speciellt sätt för sin tid och som lätt skulle kunna ha byggts i ett bostadsområde.

En stor veranda, en omslutande terrass och en takterrass med panoramautsikt erbjuder många möjligheter och utrymme för flera utomhus sittgrupper.
En glasad och planterad ljusgård utgör entréområdet till huset tillsammans med den imponerande stenfiguren på fasaden.

Detta hus är lämpligt för stora familjer, för personer som gillar att ofta ha vänner på besök eller för alla som helt enkelt älskar och uppskattar rymliga rum.
Här skulle man kunna ha byggt ett underbart litet hotell, men familjen har aldrig ansökt om tillstånd och huset har alltid använts privat.

Ett stort vardagsrum med öppen spis och liten bar, en generös matsal, ett rymligt öppet kök med en annan hörnöppen spis och en lång korridor med flera sovrum och två badrum utgör bottenvåningen i huset. Detta hus inreddes i slutet av 1970-talet och uppfyllde de mest moderna standarderna för sin tid.

På övervåningen finns en stor vind, varav en del har omvandlats till ett litet kontor (sitt-/sovrum). Det finns inget badrum på denna våning - men det finns många möjligheter att omvandla sovrummet till ett kreativt eller avkopplande rum eller ett ljust kontor med mycket förvaringsutrymme i den ofärdiga vinden.

Källaren i huset erbjuder ett rymligt garage för jordbruksfordon och ett annat dubbelgarage. Det finns ett förrådsutrymme, teknisk källare med poolpump och värmepanna, samt en inomhuspool (med duschrum och omklädningsrum), som inte har använts på länge. Om man installerar ett stort fönster här och kompletterar poolområdet med en wellnessavdelning och en bastu, kommer man överhuvudtaget inte att sakna den icke-existerande utomhuspoolen. Tidigare värmdes poolen med solpaneler, men de används inte längre.

För närvarande finns det en ovanmarkspool i det utomhusområdet, eftersom det inte är möjligt att bygga en pool på egendomen.

Huset kan nås från flera sidor. Nästan alla rum har utgång till terrassen eller den trädgård.
Vägen som går genom tomten är helt asfalterad och omger hela huset. Alla ingångar och tillgångar kan nås med bil.

Detta hus är en verklig rådiamant som behöver poleras för att lysa med ny glans.

Två eldstäder
Liten bar i vardagsrummet
Utomhusgrill
El-nät
Luftkonditionering
Centralvärme - varm luft distribueras genom kanaler i huset - inga radiatorer
Stor ofärdig vind
Två badrum i huvudflygeln, ett av dem en suite
Ett annat duschrum i källaren
Bredvid den inomhuspoolen
Stort garage
Aluminiumjalusier
Inbyggda garderober
Panoramautsikt
Flera terrassområden
Förråd
Tvättstuga
Liten "stuga" på egendomen
Trädgård i form av en park

Manacor är den näst största staden på Mallorca.
Möbelstaden, i östra delen av ön, erbjuder ett trevligt stadskärna med många gränder och gamla hantverksbutiker, som ger intrycket av att tiden har stannat i Manacor.

Men gågatan rymmer också många moderna klädbutiker och måndagsmarknaden, med traditionella stånd som säljer alla typer av livsmedel, kläder och även lokal hantverk, lockar många besökare och lokalbefolkning även under vintermånaderna.

Alla butiker för dagliga behov finns också i Manacor.

Även de speciella byggnaderna i staden, som Torre de Palau och stadens kyrka, som med sitt 80 meter höga klocktorn är den högsta byggnaden på ön och högre än katedralen i Palma, är värda att nämna.

Från Manacor når man Port de Manacor - hamnen i Porto Cristo - på bara 10 minuter. På 15 minuter med bil hittar du några av de vackraste stränderna på östkusten.

Flygplatsen ligger 60 kilometer bort och kan nås via motorvägen på cirka 35 minuter.

IBI / fastighetsskatt: 1093,33 euro per år
Sopavgifter: 169,11 euro per år.