Kommersiell till salu i Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Unik möjlighet på Playa de Las Canteras!
En spektakulär kommersiell lokal säljs på den kända gatan Nicolás Estévanez (Las Canteras), ett eftertraktat läge i hjärtat av Las Palmas de Gran Canaria. Denna lokal, med en yta på 225 m2 fördelad på två våningar, erbjuder en perfekt kombination av rymlighet och ljus.
På bottenvåningen garanterar de stora fönstren och den utmärkta rumsfördelningen en exceptionell synlighet, vilket drar till sig uppmärksamhet från förbipasserande och potentiella kunder. Dessutom, eftersom den ligger i ett hörn på en gågata, är fotgängartrafiken konstant, vilket ytterligare ökar dess kommersiella attraktionskraft.
Källaren, å sin sida, ger ett extra utrymme som är idealiskt för lagring eller för att anpassa efter verksamhetens behov. Fastigheten är i perfekt skick, redo för att du ska kunna börja din kommersiella verksamhet utan att behöva göra stora investeringar i renoveringar.
Med ett privilegierat läge i ett av stadens mest emblematiska områden erbjuder denna kommersiella lokal en unik möjlighet att etablera eller expandera ditt företag. Oavsett om det är för en butik, en restaurang, ett konstgalleri eller något annat kommersiellt projekt, anpassar sig detta utrymme efter dina behov och ger en gynnsam miljö för framgång.
Missa inte denna möjlighet att investera i en kommersiell lokal med ett oslagbart läge på Playa de Las Canteras. Utgifter och skatter ingår inte i priset. Som vägledning, vid andra överlåtelser, kommer köparen att betala Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP), vars allmänna sats i Kanarieöarna är 6,5% på den skattepliktiga grunden, som kommer att vara det högsta värdet mellan försäljningspris, värdering eller fastighetsvärde. Notarie- och registreringskostnader: ca. från 700€ (avgifter varierar beroende på pris, antal kopior och komplexitet). Köparen väljer fritt notarie. Säljaren ansvarar enligt lag för de kostnader som åligger honom, om inte annat avtalats. Om hypotek krävs: Värdering, villkor och bankkostnader enligt den av köparen valda institutionen; samt kostnader för förvaltning och andra kostnader som är knutna till genomförandet av försäljningen.