Villa till salu i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Casa Aria" är ett vackert hus till salu. Fastigheten ligger på höjden, 15 minuter från staden Ibiza, med många bekvämligheter i närheten som lokala butiker, stormarknader, skolor, ett idrottscenter och inte långt från stränderna i Salinas, Es Cavallet, Sa Caleta och Cala Jondal. Fastigheten har totalt 4 sovrum mellan huvudhuset och ett separat gästhus, samt en pool i ett mycket privat och avskilt läge.

Tillgång och parkering
Fastigheten är enkelt nåbar via en mestadels asfalterad väg, endast 7 minuter med bil från huvudvägen till huset. Man kommer in genom en grind och det finns öppet parkeringsutrymme för två bilar innanför fastighetens staket; bilarna är inte synliga från huset eller från vistelseytorna. När man kommer in möts man av en frodig trädgård och en bred trappa som leder till huset, poolen och chill-out-området.

Planlösning
Fastigheten ligger på en tomt om cirka 2.000 m2, omgiven av en tallskog, och har en total byggnadsarea på 230 m2. Den består av ett huvudhus på ca 180 m2 med 3 sovrum och ett gästhus på ca 50 m2 med 1 sovrum, båda fördelade på två plan. Bottenvåningen i huvudhuset, på cirka 140 m2, erbjuder ett varmt vardagsrum med öppen spis, en mycket ljus matplats med takfönster och ett öppet kök med direkt tillgång till en terrass med täckt veranda, chill-out och utsikt över havet på avstånd. Dessutom finns på detta plan två mindre sovrum (ett av dem används för närvarande som ett arbetsrum) och ett badrum. Det stora masterbedrummet på cirka 40 m2 ligger på övervåningen; det har en walk-in-closet och ett badrum med dusch med tillgång till en terrass med chill-out.

Gästhuset har ett dubbelrum med separat badrum på bottenvåningen samt ett pentry och ett vardagsrum på övervåningen. En stor terrass som nås från denna nivå erbjuder utsikt över poolområdet, tallskogen och havet.

Utomhus och trädgård
Fastigheten är helt inhägnad, vilket ger god avskildhet. Tallarna runt omkring ger skugga under de varma sommarmånaderna. Poolen på cirka 9 m x 5 m är omgiven av en terrass, perfekt för solbad och avkoppling.

Teknisk utrustning
Fastigheten har en delad brunn med grannarna och är ansluten till elnätet. Spillvattnet hanteras via en septiktank. Inkluderar luftkonditionering kallt och varmt via enheter, ett alarmsystem, Sonos-högtalare i köket och vardagsrummet, mörkläggningsgardiner och centralvärme med radiatorer samt värmepump för vintermånaderna.

Plats, väderstreck och utsikt
Objektet är bekvämt beläget nära staden Ibiza, endast 15 minuter med bil. Flygplatsen samt stränderna i Es Cavallet och Salinas är också lättillgängliga inom samma restid. Dessutom tar det bara 20 minuter att nå Cala Jondal, med dess berömda beach clubs. Huset är orienterat åt söder och erbjuder en pittoresk utsikt över den privata trädgården, tallskogen i omgivningen och havet på avstånd.

Perfekt för
"Casa Aria" erbjuder en idealisk tillflyktsort för naturentusiaster som söker en lugn och privat miljö, och samtidigt nära bekvämligheterna. Kombinationen av ibizenk/ skandinavisk stil med dess möblering och inredning gör att den här fastigheten är mycket speciell, bekväm och hemtrevlig.