Villa till salu i Mogán, Gran Canaria

Placering:

Denna lyxiga fristående villa med imponerande arkitektur ligger högt belägen längs Avenida de Mencey. Njut av fantastiska havsutsikter och utmärkta soltillfällen. Rymliga och charmiga terrasser omger huset. Storheten, komforten och exklusiviteten var faktorer som prioriterades när de nuvarande ägarna köpte fastigheten. Den har varit under konstant underhåll och anses vara en av Arguineguíns juveler.

Ca 10–15 minuters promenad från centrala Arguineguín, där man hittar allt av butiker, restauranger, kaféer, vårdcentral, apotek, kommunhus, etc. Flera vackra stränder inom gångavstånd, inklusive Anfi del Mar, med vitt sandkorn inspirerad av karibiskt hav. Nära bergsvandringar med enkel tillgång. Utmärkt läge i ett lugnt område.

Huset byggdes omkring 2002 och består av 3 våningar:

Källare: Garage för två bilar, stor förråd, rymligt spelrum/sovrum och toalett med dusch. (Dränering runt huset).

Huvudvåning: Rymliga terrasser med loungeområde och privat pool. Stor vardagsrum. Sovrum/kontor. Fullt utrustat kök. Inomhus- och utomhusmatplats. Gästtoalett. Tvättrum. Exteriört förråd.

Övre våning: 4 sovrum. Stor plats för kläder och föremål. 2 badrum: ett med dusch och ett med badkar och dusch. Balkong. Fantastisk havsutsikt från sovrum och badrum västerut.

(Huset är registrerat i fastighetsregistret med 4 sovrum).

Värme-/kylsystem i alla sovrum och huvudsakliga sällskapsutrymmen. Trevlig takhöjd, särskilt på första våningen. Stora fönster med aluminiumramar som är underhållsfria.

Exteriör:

Västervänd terass (huvudområdet) med stora utomhusytor med flera sittområden, solstolar och en perfekt pool för att svalka sig i Kanarieöarnas solsken. Terrassen omger huset och bak på finns en trappa upp till en upphöjd och lång terrass (med en trähus). Fasaden klädd i elegant skiffer. Södervänd terrass är delvis täckt och har en matplats och en integrerad loungezon. Inkluderar även en utomhusgrill, en bänk, dekorativa och praktiska hyllor samt nattbelysning. Strömförsörjning och vattenuttag.

Inga gemensamma avgifter.

Hög taxeringsvärde.

Ägaren har nyligen hyrt fastigheten som korttidsuthyrning. Dagshyra: upp till 500 €. Mycket bra beläggningsgrad.

Byggår: ca. 2002.