Villa till salu i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Vi presenterar denna imponerande designvilla belägen i området Can Trabal Golf, i Sant Cugat del Vallès. Bostaden har infart från två olika gator, för ökad funktionalitet.

Fastigheten har 638 m2 byggd yta, 329.02 m2 boyta, på en tomt om 698 m2. Den är i mycket gott skick och byggdes år 2003.

När man kommer in via huvudentrén, med gångåtskomst, möts man av en stor och vacker trädgård med en stor pool, som leder vidare till bostadens huvudentré.

På bottenvåningen finns en entréhall som ger tillgång till husets olika ytor. Först kommer vardagsrum-matsalen med fönsterpartier med direkt utgång till trädgården och poolen, vilket gör rummet mycket ljust. Köket är fullt utrustat med vitvaror i högsta kvalitet och är öppet mot matsalen. Därefter finns ett gästrum med fullt badrum samt en gästtoalett.

På andra våningen ligger nattdelen, med det huvudsakliga sovrummet med fullt badrum, klädkammare och utgång till en privat terrass; en praktisk tvätt-/tvätteriyta; samt barnavdelningen med ett centralt lekrum och två dubbelrum med fullt badrum och utgång till terrassen.

Den tredje våningen rymmer ett öppet utrymme omgivet av fönsterpartier med utgång till en stor terrass, med panoramautsikt över hela området Collserola. Dessutom finns ett sovrum och ett badrum med utgång till terrassen.

Från den andra gatan nås ett rymligt garage med plats för sex bilar, med tre separata portar för smidig åtkomst, samt en zon för gym och förråd.

Fastigheten inkluderar en separat loftdel, tillgänglig från garaget eller från utsidan, som har en funktionell yta som rymmer ett vardagsrum-matsal med öppet kök samt ett sovrum och ett fullt badrum, vilket är idealiskt för gäster eller som ett fristående boende.

Denna villa har hiss och solpaneler. Den är utformad för att erbjuda maximal komfort och lyx, och har stora ytor, spektakulära vyer och ett privilegierat läge i Can Trabal - Golf.

Energiklassificering: E 212 kWh/m²/år och E 44 kg CO₂/m²/år.

Referens för energideklaration/boendecertifikat: CHB0352161xxxx.