Villa till salu i Marchuquera, Gandia, Valencia

FSBS355 Casa Serafina €649,000! *EXKLUSIV LISTNING*
Titta på vår Virtuella Videotur!
Levereras helt möblerad och redo att flytta in!
Magnifik, lyxig 6-sovrum, 3-badrum, spansk villa
Stor salong & utrustat kök med centralö
Imponerande bergs- och dalvy
Främst platt tomt - utmärkt för den som har rörelsehinder!
Huvudströmförsörjning med installerade solpaneler, så gratis el!
Fabulous vandrings- och cykellandskap i närheten
Lågt underhålls-bevarande trädgård
Förtjusande pool
7 min bilresa till Gandia-stad
Buss-stopp inom gångavstånd
Endast 12 / 15 min bilresa till de Förföriskt ”Florida-Style” stränderna!!

Välkommen till Casa Serafina, en underbar villa med 6 sovrum och 3 badrum belägen på landsbygden på en stor tomt om 1 840 m2, endast 7 min bilresa till Gandias stad med alla bekvämligheter och 12 minuter bilväg till Gandias vackra gyllene, sandstränder.

Byggd 1965, denna storslagna villa på 344 m2 byggyta andas spansk charm med en samtida känsla genom hela fastigheten. Nuvarande ägare har gjort detta till deras älskade fritidshem, men ger nu någon en fantastisk möjlighet att köpa en stor villa med så mycket utrymme, integritet och komfort.

Casa Serafina är belägen på en dubbelt stor tomt som ger så mycket utrymme med öppna bergsutsikt och inga mycket nära grannar. Tomten är huvudsakligen plan och har många olika områden för sol eller skugga. Största delen av trädgården har anlagts med konstgräs för lågt underhåll; dock finns det gott om plats för en grönsaksodling eller fruktträdgård vid behov. I mitten av tomten, vid poolen, står en magnifik palm som ger en tropisk känsla till trädgården och den är upplyst med fairy lights på kvällen som skapar en härlig atmosfär i poolområdet.

Poolen är en njurformad pool, vilket motsvarar cirka 44 m2. Den har full filtration och pump-system för enkel skötsel och rengöring. Det finns gott om plats runt poolen för många solstolar. Ägarna har också lagt till en chill-out Ibizansk stil pergola där man kan få lite skugga medan man tittar på all din familj i poolen eller njuter av trädgårdarna.

När du kommer igenom den automatiska grinden finns det en vacker imptreerad betonguppfart. Det finns gott om plats att parkera många bilar längs uppfarten tillsammans med vackra blomsterbäddar till vänster som tillför en touch av natur till baksidan av fastigheten.

Du kommer in i fastigheten genom en stor cirkulär främre Naia som ger dig en översikt av hela tomten plus de otroliga bergsutsikterna. Det finns gott om plats här för utekök och lite praktiska automatiska elektriska persienner som täcker 3 m för perfekt skugga medan du äter under de heta sommarkalendrarna.

Genom de stora altandörrarna når du direkt den enorma vardagsrummet 16.03 m x 6.82 m. Det finns inte många fastigheter där vardagsrummet är så stort! I hörnet av vardagsrummet sitter braskaminen omgiven av en vacker original stenöppning för mysiga vinterkvällar. Vardagsrummet är mycket ljust, ljust och luftigt med de stora altandörrarna och fönstren som låter in så mycket naturlig dagsljus. Strax bredvid vardagsrummet ligger det fullt utrustade köket i en samtida stil och fantastisk centralö med frukostbar. Modernt apparatur har installerats tillsammans med ett extra praktiskt dryckes-kylskåp.

Bakom köket ligger tvättstugan med elektrisk panna och tvättmaskin. Fortsätt längs denna inre korridor och du kommer till första sovrummet (på bottenvåningen utan trappsteg) med eget eget en-suite, så idealiskt för någon med rörelseproblem. Det finns en stor altandörr i detta sovrum som ger mycket naturligt ljus och den sommar-känslan av att vakna och gå ut till poolen för ett morgonbad.

Tillbaka till vardagsrummet och uppför den fantastiska stenklädda, stora böjda trappan, som är belägen i tornet, detta tar dig till den stora första våningen landningen som för närvarande används som hemkontor/bibliotek/läsv och avkoppling område som tar in den fantastiska bergsutsikten runt dig. Detta är utan tvekan den perfekta platsen för din morgonkaffe för att få energi innan du börjar arbeta i kontorsområdet.

Från landningen tar du dig till andra sovrummet som har tillgång till en härlig terrass och har fantastisk utsikt över bergen!

Tillbaka till innergången finns det ytterligare 4 sovrum och 2 badrum. Master-sovrummet har tillgång till egen terrass och en bank av spegelskap och har ett gott stort en-suite badrum också med badkar och walk-in-dusch. Alla sovrum har garderober (de flesta har inbyggda garderober), de har också fördel av varm- och kall luftkonditionering (Mitsubishi märke) och takfläktar! Detta är ett mycket bekvämt hus att vara i oavsett om du är här på sommaren eller vintern.

På taket finns ett sofistikerat solsystem som består av 16 solpaneler. Detta sofistikerade solsystem kommer att hjälpa till att sänka dina elräkningar till 0 varje månad och tänk också på att dina uppvärmning/kylningssystem är hela elektriska så denna villa kan vara mycket billig att driva och bo i permanent med mycket låga kostnader!

Casa Serafina har ny eller befintliga nätström, vatten, septiktank för avlopp, satellitinternet, lågt underhålls trädgård, sydvästvänd villa, träförråd, många olika terrasser, utomhus BBQ, dubbelglasfönster med myggnät och persianas (mörkläggande persienner), ett förrådsrum/garage som skulle passa för motorcyklar.

Vad mer kan du önska dig av ditt hem under den spanska solen!

Ungefärliga rumsdimensioner:

Bottenvåning:-

Vardagsrum: 16.03m x 6.82m
Kök: 3.83m x 5.59m
Tvättstuga: 2.82m x 1.41m
Sovrum 1: 4.22m x 5.10m
En-suite: 2.85m x 0.98m
Första våningen:-

Hall: 5.71m x 2.80m
Sovrum 2: 2.81m x 4.12m
Huvudrum: 5.10m x 4.04m
En-suite: 3.00m x 2.65m
Sovrum 4: 2.71m x 3.46m
Badrum: 2.67m x 1.89m
Sovrum 5: 2.71m x 3.33m
Sovrum 6: 3.59m x 2.79m
Ungefärliga årliga skatter:-

IBI-skatt (kommunal skatt): €1 000,00
Sopskatt: €60,00
Återvinningsskatt: €50,00
LÄGE:-

Casa Serafina ligger endast 7 min bilresa från Gandia historiska stad, som har många butiker och livsmedelsbutiker, barer och restauranger av högsta kvalitet. Måste: besök den gamla Borgia-palatset, Kulturcentrum som har många live-musikevenemang och ett teater. Lördag är marknadens dag. Det finns en liten golfbana vid Grau de Gandia.

Playa de Gandia (Gandia-stranden) är en blåflaggad, ren och sandig strand som sträcker sig längs kusten i 12 km, stränderna är rena med fin gyllene sand som liknar ’’Florida-stränderna’’. Det finns olika leksaker längs stranden som ett stort pirskepp, gym och strandträning också. Det finns många strandbarer där några spelar Ibizansk chill-musik som gör att du känner dig avslappnad. Det finns ett område med skuggade pergolor och solsängar idealisk för de varmare sommarmånaderna. Strandområdet har affärer och restauranger som löper längs promenaden, en kvälls nattmarknad och även en hamn och marina för båtentusiaster.

Denna fastighet är servad av 2 internationella flygplatser, Valencia ligger bara en timmes bilresa bort och Alicante flygplats ligger 1,15 timmar bort. Gandia har en tågstation, det tar 40 minuter till centrala Valencia, sedan tar man tunnelbanan utanför stationen direkt till Valencia flygplats terminal.

Området har fördelen av 2 köpcentra utanför staden 10 min bilresa bort från villan med kända butiker som Zara, Zara Home, H & M, Casa, många restauranger, etc. Det finns också stora butiker utanför staden som Leroy Merlin, Media Markt, en mycket stor Carrefour stormarknad, Kiwoko djurbutik, Norauto verkstad, Pepco som säljer mycket engelska livsmedelsprodukter etc, etc.

20 minuters bilresa tar dig till Oliva gamla stan och Playa/strandområde, det finns ett slott och en mycket stor fredag marknad.

Oliva Nova Golf är inte långt borta, designad av Seve Ballesteros och La Galiana golfbana är en av Europas vackraste golfbanor som endast är 25/30 min maxkörtid bort. Go-kart, ridsport, segling, kite-surfing är alla tillgängliga i området.

Kontakta oss om du behöver mer information.

Boka en visning av ''Casa Serafina'' idag, du kommer inte att bli besviken!

Missar inte denna möjlighet att göra denna fantastiska villa till ditt nya hem!

Vänligen notera: Vi tar inte ut mäklararvode av köpare, säljarna betalar vår provision. Vi hjälper dig att flytta och finns tillgängliga med råd också, våra tjänster till våra köpare är HELT GRATIS! Angivet pris inkluderar inte spanska överföringsskatter, notariekostnader och fastighetsregisteravgifter. Möbler ingår inte i priset om inte annat anges. Detta dokument är för informationsmässiga, indikativa och icke-bindande ändamål och utgör inte kontraktsinformation; dess användning är strikt kommersiell.