Villa till salu i Marchuquera, Gandia, Valencia

Exklusiv villa med kommersiell potential – en oas av lugn och lönsam uthyrning
Denna unika egendom kombinerar ett bekvämt boende med en fullt fungerande turistverksamhet. På lugna dagar kan man njuta av fågelsång och doften av blommor i luften. Varje hörn av tomten har noggrant designats för att erbjuda avkoppling och komfort: från charmiga utrymmen med bord och stolar perfekta för morgonkaffet, till områden avsedda för att dela måltider med familj och vänner.
Vid poolområdet hittar du solstolar och en elegant träpergola med ett stort bord: den perfekta platsen för sommarfiranden. På övervåningen av villan finns två rymliga täckta terrasser med utsikt över bergen och skogarna: här kommer du utan tvekan att tillbringa största delen av dagen, vilande i bekväma soffor och kopplande med naturen.
Lägenheten på övervåningen imponerar med panoramafönster som garanterar en konstant koppling till den naturliga omgivningen och utmärkt inomhusbelysning. I trädgården väntar en solid murad grill med rökare och vedugn, perfekt även för att laga pizza. Flera skuggiga områden under träden inbjuder till utomhusmiddag eller avkoppling i solstolar.
Villan är utrustad med ett modernt fotovoltaiskt system som minskar energikostnaderna avsevärt, samt ett smart hem-system. Dessutom finns en termisk energilagring på 1300 liter som stödjer centralvärmen. Alla lägenheter är utrustade med radiatorer, och lägenheten på övervåningen har dessutom en stor och effektiv öppen spis. Huset har totalt 7 luftkonditioneringsenheter med kyla och värmefunktion.
Villan erbjuder totalt 4 oberoende lägenheter med kapacitet att rymma upp till 17 personer, vilket gör den till en utmärkt investering året runt. För närvarande hyrs tre lägenheter (för totalt 10 personer) på bottenvåningen ut som semesterboende, medan ägaren bor på övervåningen. Egendomen har utmärkta betyg på de främsta bokningsportalerna, med ett genomsnittligt betyg på 9,5/10.
Det är ett idealiskt alternativ både som lönsam verksamhet och som ett bekvämt boende för en, två eller till och med tre familjer.
Uthyrningserbjudandet inkluderar:
-två studior: en för två personer och en annan för fyra personer,
-en lägenhet för fyra personer med två sovrum.
Varje enhet har egen ingång, privat badrum och fullt utrustat kök.
Villan har genomgått en fullständig modernisering: de elektriska och hydrauliska installationerna har renoverats och nya fönster har installerats. Fasaden renoverades 2025, vilket ger egendomen ett modernt och elegant utseende.