Finca/Hus på landet till salu i La Cellera de Ter, Girona

Renoverad gård nära floden Ter

Fastighetsbeskrivning

Belägen i El Pasteral, ett stenkast från stadskärnan i La Cellera de Ter, har denna majestätiska gård från 1500- och 1600-talet bevittnat historien och har utvidgats vid olika tidpunkter, fram till att den helt renoverades 2022 av sina nuvarande ägare. Restaureringen har genomförts med stor omsorg, vilket respekterar och framhäver charmen i den traditionella katalanska arkitekturen.

Fastigheten ligger i en idyllisk miljö, inbäddad vid floden Ter, vilket ger möjlighet till direkt kontakt med naturen. Utsikten över floden och dess gröna omgivningar ger en känsla av oöverträffad fred och lugn, vilket skapar en perfekt tillflyktsort för dem som söker stillhet och naturlig skönhet.

Gården, med generösa dimensioner, sträcker sig över två våningar och omfattar mer än 800 m², fördelat på två bostäder med oberoende ingångar, vilket erbjuder flexibilitet och integritet.

Huvudbostaden, fördelad på två nivåer, imponerar med sin rymlighet och ljus. På bottenvåningen kopplas ett rymligt öppet vardagsrum samman med en mysig terrass med panoramautsikt över floden. Dessutom finns en elegant matsal, ett stort kök med angränsande rum, en gästtoalett och flera hjälprum som tillför funktionalitet till huset. På övervåningen hittar vi fyra dubbelrum, tre av dem med eget badrum, och ett stort rum som för närvarande används som barnrum. Det spektakulära takfönstret som kröner trappan flödar huset med naturligt ljus, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Den andra bostaden erbjuder ett rymligt öppet utrymme som kombinerar vardagsrum-matsal och kök, samt ett sovrum med eget badrum. Ett stort fönster ramar in en spektakulär utsikt över floden Ter, vilket gör att man kan njuta av omgivningens skönhet från insidan.

Utrustningen i denna fastighet är av högsta kvalitet, inklusive ett komplett stängsel, larm, internetuppkoppling, öppen spis, fullt utrustat kök, oljeuppvärmning med radiatorer och luftkonditionering i sovrummen, kommunalt vatten och brunn, septiktank.

Sammanfattningsvis erbjuder denna gård inte bara en tillflyktsort av lugn, utan också alla moderna bekvämligheter i en historisk och naturlig miljö utan motstycke.

Platsbeskrivning

Regionen Selva sträcker sig från den södra delen av Costa Brava till bergen och de frodiga skogarna i Montseny naturpark och Guilleries. Dess klimat är medelhavsklimat och briserna från kusten är den huvudsakliga faktorn för bevarandet av mångfalden av fauna och flora.

I omgivningen hittar vi viktiga kommunikationsvägar, såsom Eix transversal, AP-7, den huvudsakliga kommunikationsvägen till Barcelona, Girona och gränsen till Frankrike, samt andra vägar som tar oss närmare stränderna på Costa Brava och höga Maresme.

Bara några minuter från fastigheten har vi järnvägsstationen som förbinder oss med höghastighetsstationerna i Girona och Barcelona, samt flygplatserna i båda städerna.

Kommersiella områden för försörjning ligger nära, och andra tjänster och faciliteter är i närheten; restauranger, GR-nätet i Katalonien, ridskolor, primärvårdscentraler, Pitch & Putt-bana och flera golfbanor.