Hotell till salu i Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Unikt tillfälle! Den totala avkastningen för anläggningen ligger för närvarande på över 20% innan man bebygger den intilliggande tomten, vilket gör det mycket attraktivt. Beläget mitt i hjärtat av Santa Cruz de Tenerife, består denna charmiga historiska turistverksamhet av 22 enheter och en historisk fastighet som behöver en totalrenoveras, där man kan bygga ytterligare 14 enheter på 350 meter, vilket skulle innebära totalt 36 enheter. Bland dess främsta fördelar märks dess utmärkta läge, bara några meter från stadens viktigaste hotell och från de främsta kulturella, kommersiella och gastronomiska besöksmålen, mitt i den gamla stadsdelen. Fastigheten är omsorgsfullt bevarad och kombinerar traditionell arkitektur med modern komfort och erbjuder en autentisk upplevelse för både inhemska och internationella besökare, med originaldetaljer som höga tak, traditionella balkonger och ädla material. Många av enheterna har även ett kök och en matplats för ännu mer komfort.

Nyligen har fastighetens dörrar och fönster ljudisoleringats, vilket ökar komforten och gör att boendeenheterna är de mest bekväma och rymliga i hela staden. Den har 4 rum som behöver en totalrenovering.

Den har även en lokal med en möbel som liknar ett gammaldags apoteksskåp från 1930-talet, vilket är idealiskt för en reception, wine bar eller båda, eftersom den ligger i ett hörn och därmed fångar turisters och gåendes blickar, vilket gör den till ett utmärkt dragplåster för anläggningen.

För närvarande drivs verksamheten inom segmentet för semesterbostäder, men den är lätt att omvandla, eftersom den har en giltig licens för större byggnation för omställning till turistuthyrning.

1. Den är utmärkt belägen, vilket gör att efterfrågan är konstant, med en årlig beläggning på 80%. Förutom charmen i att vara en skyddad historisk byggnad ligger den mitt i den gamla stadsdelen men samtidigt bara några meter från Plaza de España, stadens centrala knutpunkt, vilket gör den attraktiv för både affärsresor och turister.

2. I Santa Cruz äger den allra största delen av stadens kulturella och festliga evenemang rum, inklusive konserter som lockar tusentals personer, och fastigheten ligger dessutom relativt nära, vilket gör den till en idealisk plats att bo på och uppleva dem, såsom karnevalen i Santa Cruz som firas under 10 dagar och når toppar på 400.000 personer som firar i staden, vilket gör dem till de viktigaste i världen efter dem i Rio de Janeiro. Detta innebär en ökning motsvarande 20% av den årliga omsättningen, enbart tack vare läget.

3. Fastigheten har en stor värdeökning både nuvarande och framtida. Under det senaste året har Santa Cruz varit den spanska stad som haft störst värdeökning. Eftersom det är en prime-fastighet med mycket ljusinsläpp och ett idealiskt läge ligger värdeökningen över stadens genomsnitt, och dessutom gynnas den av den pågående förnyelsen av den gamla stadsdelen.

Denna fastighet utgör ett strategiskt tillfälle för investerare som söker en unik tillgång med potential för värdeökning i en etablerad turistdestination.