Finca/Hus på landet till salu i Montefrío, Granada

Ett stort, vackert och historiskt före detta kvarnkomplex med unik karaktär och charm som ligger vid en flod i ett bukoliskt läge. Här ingår en turistlicens, härlig pool och mark med olivträd.

428 m2 byggd yta
4 964 m2 markområde

Två separata fastigheter som vetter mot varandra över en charmig, vintäckt innergård.

I kvarnhuset finns också en fristående lägenhet på nedre botten.

9 sovrum i två separata fastigheter och en fristående lägenhet
5/6 badrum
7 mottagningsrum
4 kök
Olika förrådsutrymmen
Vacker central innergård
Pool och separat spa-pool
Stor mat- och sittterrass och separat frukostterrass
Separat byggnad med utomhus vardagsrum / matsal och kök
Gott om parkering
Härlig utsikt
4.964 m2 mark med grönsaksområde och 50 olivträd
Front mot floden
Turismlicens

Detta är en härlig fastighet som ligger i det mest bukoliska av lägen bredvid en flod som rinner hela året. Denna före detta kvarn har utseendet av ett graciöst lanthus som har smält in i omgivningen, och överallt har en elegant patina som motsvarar dess ålder. Det finns element som överraskar och glädjer runt varje hörn, och det är en lättnad att se att fastigheten inte har reformerats för mycket, så att interiören och exteriören fortfarande utstrålar det förflutnas anda. Därmed inte sagt att fastigheten är i behov av underhåll, för så är inte fallet. De nuvarande ägarna köpte kvarnen för 12 år sedan, och de tidigare ägarna, en DJ och hans partner, arbetade på fastigheten för att skapa ett traditionellt lanthus, med bibehållen integritet och karaktär, och utformat för människor: besökare, gäster, familjer och vänner som vill koppla av i ett underbart hus i en underbar dal.

Det är en stor fastighet på 428 m2, men de ursprungliga eleganta proportionerna finns fortfarande kvar och huset har en värme och ett hjärta som är svårt att beskriva. Layouten lämpar sig för många möjliga användningsområden: som ett vandrande familjehem; som en stor semesterbostadsfastighet med privat ägarboende; som en vacker Bed and Breakfast-fastighet; som ett centrum för kreativa kurser, såsom målning, keramik eller mosaik.

Huvudbyggnaden har en turistlicens för semesteruthyrning och genererar i genomsnitt 1 750 euro per vecka.

Huvudbyggnaden - bottenvåningen

Från den vackra centrala innergården finns dubbeldörrar som öppnar in i en elegant entrémottagning som leder till en bakre hall där trappor stiger till första våningen.

Till höger om hallen finns ett sovrum med två enkelsängar (alla sovrum är stora) och ett rymligt förråd. Från den bakre hallen, som passerar under trappan, finns ett andra sovrum på bottenvåningen. Sovrummen har inbyggda garderober i original.

Till vänster om hallen öppnar en annan uppsättning dubbeldörrar in i ett elegant salong, med fönster med utsikt över gården och med en vedeldad spis i bortre änden. Från detta rum leder dörrar in till en matsal/bibliotek.

Det finns en servicepassage som ger tillgång till en tvättstuga, badrum, trappor till lägenheten på nedre bottenvåningen och ett underbart kök. Detta huvudkök är en indikation på de arbeten som utförts av de tidigare ägarna: byggnadens karaktär har inte gått förlorad, men köket har utrustats på ett mycket elegant sätt med allt som behövs för att laga mat i ett hus av denna storlek. Dörrar öppnas från köket till en härlig frukostterrass med utsikt över den omgivande landsbygden.

Huvudbyggnaden - första våningen

På första våningen finns 4 stora sovrum och 2/3 badrum, varav ett är ensuite. Det största av sovrummen har en elegant inbyggd dusch och handfat i ena änden. Med utsikt över innergården finns det en annan elegant salong med original klinkergolv. Litet servicekök med tillgång till trappor som leder ner till innergården.

Sovrummen på första våningen har alla lutande tak, originalbjälkar och klinkergolv.

Huvudbyggnaden fungerar extremt bra som semesteruthyrning för en stor familj eller grupp vänner, och ägaren kan behålla sin egen integritet i antingen lägenheten på nedre våningen eller den separata stugan på andra sidan gården.

Huvudbyggnaden - lägenhet på nedre bottenvåningen.

Detta kan vara helt separat och privat från resten av huvudhuset och har en egen ingång på baksidan av fastigheten.

Lägenheten har ett stort vardagsrum, mycket rymligt och coolt sovrum med gott om förvaring för kläder, ett kök med öppen planlösning matsal och ett badrum som rymmer cirka 8 personer! Badrummet har en toalett, urinal, stor dusch och badkar och med gott om förvaring. En påminnelse om att detta hus restaurerades med gäster i åtanke.

Stugan

Stugan, även om den är relaterad till huvudbyggnaden genom innergården, är en fristående och privat egendom med lika mycket charm och karaktär.

Stuga - bottenvåning

Stort kök med vedeldad kamin. Stort och stilfullt vardagsrum med långa inbyggda soffor som löper längs två väggar. Vedeldad kamin. En dörr öppnas från vardagsrummet till en mycket generös och mycket privat uteplats med gott om plats för avkoppling, middagar och grillar.

Stuga - första våningen

Två mycket stora sovrum, varav det ena har en inbyggd hörnsoffa. Duschrum med stor duschkabin som man kan gå in i.

Utvändigt

Som nämnts är omgivningen för kvarnen ganska magisk och ligger bredvid en flod som rinner under hela året. Tomten, 4.964 m2, är planterad med mogna träd och det finns 50 olivträd utspridda bortom huset.

Lika mycket uppmärksamhet har ägnats åt utomhusområdena som åt de inre utrymmena, med betoning på att tillhandahålla en mängd olika områden för gäster och familj. Dubbla smidesjärnsgrindar öppnar sig mot den centrala innergården och detta område har utformats för utomhusliv - en soffa mot en vägg, en inbyggd grill och ett långt refektoriumbord för lata måltider under vinrankorna. Trappor leder upp till poolområdet.

Det finns en lång terrass med ett annat inbyggt matbord med marmortopp och en inbyggd soffa för 10 eller 12 personer som kopplar av med stil. Det finns vacker utsikt som sträcker sig över de intilliggande kullarna.

Stor pool med terrass och en separat spa-pool.

På baksidan av huset, nära floden, finns ett separat uthus som har byggts om till en ”sommarstuga”: ett utomhuskök med öppen planlösning, matplats och vardagsrum samt en vacker uteplats.

Vedförråd och ett stort förråd för trädgårdsutrustning.

Fastigheten är ansluten till elnätet och har sin egen vattenförsörjning året runt från ett källmatat vattenfall. Det finns en stor vattendeposition för hushållsvattnet. Septiktank.

Sammanfattningsvis är detta en oerhört bedårande fastighet i en härlig miljö som utstrålar en rik känsla av sin egen historia.