Finca/Hus på landet till salu i Moraleda de Zafayona, Granada

Exklusiv listing.

Fantastiskt land Finca - 499,995 €!

Inbäddad i landsbygden i vackra södra Granada (Nr Moraleda) – 1 h 20 min från Málaga flygplats, 35 min från Granada stad.

Privat fristående villa på 152 m² plus en andra byggnad (barnomvandling) på 125 m²!
Romersk stil 8x4 helt legaliserad pool. Stor tomt på 17,520 m², huvudsakligen olivlundar. Juridiskt med AFO på plats.

Villan
Ett fantastiskt exempel på traditionellt hantverk på högsta nivå. Kvalitet i hela och erbjuder hög uthyrningspotential samt super tillgång för pendla till kustområdena: antingen Málaga och dess blå flagg-stränder, eller Costa Tropical och underbar vinterskidåkning i Sierra Nevada, eller njut av den historiska staden Granada – förtrollande kultur och oförglömlig charm, bara strax under 25 minuter.

Villan har en slående design, särskilt sidohöjden med utsikt över poolområdet med naturlig sten, välvda fönster och typiska spanska detaljer. Skapa en atmosfär av ren avkoppling, lugn och total integritet. Omgiven av välskötta trädgårdar samt högkvalitativa beslag och tillbehör. Handgjorda material framhäver fastighetens spanska rötter och ger stil och kvalitet i inredningen.

Belägen i slutet av en kort tillfartsväg (300 meter), bara 5 minuter med bil från A92M Granada/Málaga autovia. Finca har 360 olivträd i produktion och en betydande grönsaksträdgård på baksidan, som gränsar till fastigheten och är inhägnad. En hel del parkering och gemensamma utrymmen finns på plats.

Huvudhuset är 152 m² byggt och består av:
- Fläsk av 31 m²
- Entrémottagning
- Högkvalitativa Porcelanosa-golv i hela huset
- 4 dubbelrum (fasta garderober)
- 2 badrum med duschar av hög kvalitet
- 2 exceptionellt stora lyxiga vardagsrum, inklusive ett conservatory-stil loungeområde med utsikt över poolen
- Stor kök-del med utrustning, skafferi och tvättstuga
- Full centralvärme (radiatorer) med gasolja
- Alla dörrar i trä
- Högkvalitativa stockbrännare x 3
- Dubbelglas samt valvfönster och treglasade altandörrar (conservatory)
- Öppen planlösning i bespoke kitchen (mindre än 18 månader gammal), top grade Silestone-ytor och apparater, med utsedda frukostytor och separat matplats
- Taktakssolarium på 90 m²
- Parkeringsplatser

Fastigheten säljs delvis möblerad, eftersom den har många designinslag, särskilt i conservatory-loungen.

Barnomvandling (endast inredning behövs) till din egen stil.

Omvandling av 122 m² till bilaga e/barn:
- Exceptionellt stort vardagsrum med traditionella hörn och öppen spis
- Entré-/reception på 50 m² (2 möjliga sovrum)
- Målar-/studio-/hobbyrum
- Tvättrum/wc/dusch
- Huvudvatten och sceptic tank-system installerat (AFO)
- Internetuppkoppling också säkrad

All inredning i hela fastigheten är av mycket hög kvalitet, en blandning av modern och rustik-chic, särskilt i conservatoryn. Ägarna har skapat en vacker oas av avkopplande områden, både inomhus och utomhus.

Det finns en kopplingsdörr som ger intern tillgång till barnomvandlingen via ett förråd i huvudvillan, som låser. Huvuddörrens entré till barnomvandlingen nås från den yttre uteplatsen och täckt parkeringsplats på cirka 50 m², som syns på bilder.

Yttre områden
Möblerade avkopplingsalternativ med en fast struktur/pergola med pelare på cirka 50 m² samt ett gazebo. Runt poolen ligger konstgräs, vilket ger ett väl underhållet utseende med livlig färg och lätt skötsel. Resterande golvyta runt poolen består av kvalitet non-slip kakel och fortsätter till andra uteplatser. En byggd BBQ finns på plats för maximal njutning under sommarens sammankomster. Det finns även wc/förråd för poolutrustning.

Intill poolen finns olika trädgårdar med tropiska växter, vackra keramikurnor och väggkonst. Ett pool-refreshments/baren-område, gjort av vädertät lackerad käpp. En prydlig spiraltrappa ger tillgång till det stora solariumtaket, kaklat med skiljeväggar. Från detta område kan du se layouten av olivlundarna och utsikten samt grönsaksträdgårdarna som skapats.

Det kan finnas lokala invånare tillgängliga för att sköta olivlundarna om så krävs, i utbyte mot ett överskott av extra jungfruolja.

Ingången till fastigheten sker via säkra dubbla grindar, med tillgång till olika delar av fastigheten via andra specialtillverkade ingångar.

En vackert underhållen och exceptionellt välutrustad lantlig bostad, en nyckelfärdig investering som ger framtida ägare möjlighet att expandera och skapa en inkomst.

Visningar enligt överenskommelse, endast med 24–36 timmars varsel.

IBI årlig fastighetsskatt: 425 €
EPC–D