Kontor till salu i Ventas, Madrid stad, Madrid

Byggnad till salu, för närvarande med 2 byggda våningar och takterrass, men enligt zonreglerna kan 3 våningar byggas, belägen i hjärtat av Bº de Ventas, i distriktet Ciudad Lineal, mellan c/ de Alcalá och Av. Daroca.
Denna byggnad ligger intill ett torg i korsningen av 3 gator, så att det från fönstren finns mycket fria vyer.
M² per våning:

Källarvåning: 75m² byggda enligt fastighetsregister
Bottenvåning: 76m² byggda enligt fastighetsregister
1:a våningen: 75 m² byggda enligt fastighetsregister
2:a våningen: Takterrass på cirka 40 m².

När det gäller fördelningen, har källaren (3 wc, rymligt rum, förråd, skafferi) och är ansluten till den kommersiella lokalen via intern trappa. Den kommersiella lokalen har en oberoende ingång från gatan + ett fönster som skyltfönster, har utrymme för baren, ett rymligt rum där flera bord och stolar får plats, kök och lagringsutrymme.
Första våningen är för närvarande en lägenhet med 3 sovrum + wc.
När det gäller området, Ventas - El Carmen, kan man säga att det är ett traditionellt kvarter, med grannar som har bott här hela livet, som har den stora kommersiella artären c/ Alcalá, där man kan köpa allt som behövs för att leva utan att behöva använda bil. I kvarteret finns skolor, apotek, bibliotek, hotell, restauranger, barer med terrasser, fruktstånd, klädaffärer och skobutiker, etc.....
När det gäller kommunikationer, har du buss: (38 - 106 - 110 - 113 - 210 - N5 och N7) och tunnelbana: El Carmen (L-5) - La Elipa (L-2).
Och om du måste använda bilen, mycket lätt åtkomst till den första ringvägen runt huvudstaden M-30 och därmed till resten av radiala vägar, till flygplatsen Adolfo Suárez Madrid-Barajas och till resten av ringvägarna (M-40, M-50).