Kontor till salu i El Goloso, Madrid stad, Madrid

Kontor till salu med avkastning på Calle María Tubau, Las Tablas (Madrid).

Rymligt kontor på 418 m² med avkastning, för närvarande uthyrt, beläget på Calle María Tubau, mitt i hjärtat av Las Tablas, ett av de främsta företagsområdena i norra Madrid.

Utmärkt investeringsmöjlighet med intäkter från första dagen, i ett område med hög efterfrågan från teknologiföretag, finansbolag och multinationella bolag, med stor potential och en stark position inom kontorsmarknaden.

Kontoret ligger på andra våningen i en exklusiv fastighet för kommersiellt ändamål som har reception, säkerhetsservice och fullständiga faciliteter, inklusive lastkaj för lastning och lossning samt lastok med tillträde till alla våningsplan. Byggnaden har dessutom hissar, ett café i själva fastigheten och ett klimatsystem med luftkonditionering och uppvärmning via kanaler, vilket garanterar komfort året runt.

Ytan har utformats för att erbjuda en balanserad kombination mellan funktionalitet och representation. Särskilt framträdande är det stora ljusinsläppet tack vare de generösa fönstren, som ger ett utmärkt tillflöde av naturligt ljus under hela dagen. Den öppna mittytan i planlösning som open space kompletteras av separata kontorsrum avgränsade med glaspartier, vilket skapar en modern och transparent visuell effekt. Högt värderat i företagsmiljöer för sin synlighet och känsla av rymd.

Det finns även ett stort mötesrum, en receptionsyta och ett fullt utrustat pentry med kök, vilket underlättar teamets vardag.

Kontoret har två separata ingångar, vilket möjliggör ökad flexibilitet i användningen eller till och med en möjlig uppdelning av ytan.

När det gäller service finns två toaletter inne i kontoret samt ytterligare två toaletter i planens gemensamma utrymmen. Dessutom ingår en yta avsedd för förråd, vilket ger ännu större mångsidighet.

Som ett mervärde ingår sex parkeringsplatser: en i samma byggnad med direkt tillgång och de övriga fem i den intilliggande byggnaden, vilket underlättar både den dagliga användningen och bekvämligheten för teamet.