Villa till salu i Es Llombards, Santanyí, Mallorca

Denna exklusiva drömvilla, "Casa de Columnas" i Es Llombards, nära Santanyí, kombinerar medelhavsstil med modern lyx och har genomgått en omfattande renovering 2024. Med en imponerande byggyta på cirka 767 kvadratmeter, omgiven av rymliga terrasser, balkonger och ett charmigt grillhus, lämnar denna villa inget att önska. Belägen på en tomt på cirka 21.400 kvadratmeter, erbjuder den ett lugnt men välkommunicerat läge bara tio minuter med cykel från Santanyís gamla stad.

Även tillgången via den asfalterade vägen och den imponerande entrén visar att varje detalj har tänkts på här. Villan har sju rymliga sovrum och fyra moderna badrum, som lovar högsta komfort med elegant natursten och Axor/Duravit-armaturer. Kulinariska drömmar blir verklighet i det högkvalitativa köket, utrustat med BORA- och Siemens-apparater.

Den cirka 90 kvadratmeter stora poolen imponerar med sitt helt automatiska kontrollsystem som inkluderar klor- och pH-reglering OSPA, vilket gör simning särskilt bekväm. Den omgivande trädgården, med palmer, en upplyst fontän och en chill-out zon, inbjuder till timmar av avkoppling utomhus. Det fristående grillhuset med egen toalett och utomh dusch ger ytterligare avkoppling och socialisering.

Ett fotovoltaiskt system med en toppkapacitet på 29 kW och ett batterilagringssystem på 42 kW gör att villan är energ självförsörjande och framtidsinriktad. En brunn för sötvatten och cisterner för sötvatten och trädgårdsvatten säkerställer en optimal vattenförsörjning. Fastigheten är utrustad med ett sofistikerat smart hem-system som intelligent kontrollerar belysning, persienner och hela belysningskonceptet.

De tekniska egenskaperna hos Casa de Columnas inkluderar en luft-vatten värmepump, luftkonditionering, golvvärme, en wallbox för elfordon och en stor underjordisk parkering med plats för upp till sex bilar. Detaljer som upplysta trappsteg, den eleganta fasaden av Santanyí-sten och högkvalitativa glasräcken ger fastigheten en särskild elegans.

De rymliga terrassområdena - några av dem täckta - och en stor balkong erbjuder underbara tillflyktsorter och fantastiska vyer över den välskötta egendomen. Ett helt automatiskt bevattningssystem garanterar perfekt underhåll. Köpeskillingen för denna unika fastighet är 5.750.000,00 EUR.

Casa de Columnas - en plats som uppfyller de högsta kraven och kombinerar medelhavslivsstil med toppmoderna faciliteter.

Byggyta: ca 767 kvadratmeter plus terrasser/balkonger/grillhus
Pool: ca 90 kvadratmeter
Tomt: ca 21.400 kvadratmeter (katastro)
- Kommunen Santanyi (Es Llombards)
- 10 minuter med cykel från Santanyís gamla stad
- asfalterad tillfartsväg
- 7 sovrum
- 4 moderna badrum
- golvvärme via värmepump
- stor underjordisk parkering för upp till 6 bilar
- vacker trädgård med många palmer
- stor pool med helt automatiskt kontrollsystem (OSPA Chlorozon med pH-kontroll)
- Sötvattensbrunn (självförsörjande)
- Fotovoltaik (29 KW Peek)
- Batterilagring 42 KW
- Stora terrasser (delvis täckta)
- Upplyst fontän
- Utarbetat belysningskoncept
- Stor balkong
- SmartHome
- wallbox
- Chillout-zon
- Grillhus med egen toalett
- Utomhusdusch
- Högkvalitativt utrustat kök (Bora/Siemens)
- Luft-vatten värmepump
- Luftkonditionering
- Tvättstuga
- Svängd ytterdörr
- Inbyggda garderober
- Upplysta trappsteg
- Prestigefylld entré
- Helt automatiskt bevattningssystem för trädgården
- Elektriska persienner
- Högkvalitativa glasräcken
- Fasaden av Santanyí-sten
- Sanitetsartiklar av natursten/Axor/Duravit
- Cisterner för sötvatten och trädgårdsvatten

Köpeskilling Villa Las Columnas: EUR 5.750.000,00

Es Llombards, en charmig by i kommunen Santanyí, i sydöstra Mallorca, imponerar med sin ursprungliga karaktär och sin lugna och lantliga atmosfär. Bland pittoreska stenhus och smala gränder utbreder sig en typiskt mallorquinsk miljö som omedelbart förtrollar besökarna. Här lever man det äkta Mallorca, långt från massturismen och bullret. Området runt Es Llombards kännetecknas av böljande kullar, medelhavsträdgårdar och idylliska landskap som inbjuder till långa promenader till fots eller med cykel.

Bara tio minuter bort ligger Santanyí, en historisk stad känd för sin imponerande gamla stad, de gyllene sandstensbyggnaderna av Marés och de livliga veckomarknaderna. Lokalbefolkningen och besökare samlas på marknadsplatsen för att njuta av regionala produkter, hantverk och mallorquinska läckerheter. Santanyí erbjuder också en rik kulturell scen med många gallerier, butiker och restauranger som präglar stadens kulturliv.

Kusten runt Santanyí kantas av vackra stränder och gömda vikar som Cala Llombards eller Cala Santanyí, som erbjuder kristallklart vatten och en imponerande naturlig bakgrund. Es Llombards och Santanyí personifierar essensen av Mallorca: en interaktion av kultur, natur och medelhavsglädje.