Villa till salu i Los Gallardos, Almería

Tillgänglig från september 2027.
Fristående villa till salu i Los Gallardos, en unik fastighet som kombinerar bekvämlighet, avskildhet och närhet till Almerías kust. Villan byggdes 2010 på en inhägnad tomt om 440 m² och har en byggd yta på 221 m² (192 m² boyta) fördelad på ett plan. Den passar perfekt för familjer eller för dig som söker ett exklusivt semesterboende.

Interiör

När man kommer in genom huvudentrén möts man av ett rymligt vardagsrum med modern öppen spis, perfekt för sköna vinterkvällar. Matplatsen utmärker sig genom sin originella utformning med dubbel takhöjd och stora fönster, som ger rummet gott om ljus och rymd.
Det öppna köket i modern stil är fullt utrustat med vitvaror av hög kvalitet och smälter sömlöst in i bostadens sociala ytor.

En hall leder till sovrumsdelen, som består av 3 sovrum och 3 badrum. Två av sovrummen har egna badrum, medan det tredje har tillgång till ett familjebadrum med badkar. Alla sovrum är rymliga och har inbyggda garderober med gott om förvaringsutrymme.

Utomhusmiljö

Fastighetens utomhusmiljö är utformad för avkoppling och umgänge. Entrén har två infarter: en gånggrind och en skjutport för fordon som leder till en täckt parkeringsplats för två bilar, skyddad från solen.
På baksidan finns den privata poolen intill en bar- och grillplats – en perfekt miljö för att umgås med familj och vänner i lugna omgivningar.

Extrautrustning och energieffektivitet

Bostaden har solpaneler, vilket innebär betydande besparingar på elräkningarna. Här finns även förråd och terrass, och bostadens sydostläge ger sol under en stor del av dagen.

Utmärkt läge

Villan ligger i Los Gallardos, en charmig spansk by med all tänkbar service: banker, skola, vårdcentral, restauranger och butiker. Dessutom ligger Mojácar, Garrucha och Vera Playa bara 10 minuters bilresa bort. Där kan du njuta av stränder, småbåtshamnar, golfbanor och ett varierat utbud av fritidsaktiviteter.
Den goda anslutningen till motorvägen ger enkel tillgång till flygplatserna i Almería (45 min), Murcia (1 h 15 min) och Alicante (2 h).

Fakta

3 sovrum

3 badrum

Tomt: 440 m²

Byggd yta: 221 m² (192 m² boyta)

Privat pool

Täckt parkering för 2 bilar

Solpaneler

Utrustat kök

Förråd och inbyggda garderober

Årlig IBI-fastighetsskatt: 356,31 €

Sammanfattningsvis är detta en inflyttningsklar fristående villa med alla moderna bekvämligheter, belägen i ett lugnt område men ändå nära havet och all viktig service. Ett perfekt val både som permanentbostad och som semesterboende.