Villa till salu i Castell-Platja d'Aro, Girona

Huset ligger i bostadsområdet Treumal de Dalt, mellan Playa de Aro och Calonge.

Mycket nära de fina småbuktarna som binder samman de båda orterna och på kort avstånd från centrum i vardera stad.

I ett område med mycket lite trafik och väldigt lugnt, omgivet av skog.

Huset, från år 2005, består av 220 m² boyta på en tomt om cirka 700 m².

Man når huvudvåningen via några trappsteg och kommer då till ett fint entréplan/hall. Om man går till höger finns vardagsrum-matsalen, rymlig och mycket ljus, med öppen spis och direkt utgång till trädgårds- och poolområdet. Från vardagsrummet nås det stora separata köket, fullt utrustat.

Till vänster från hallen kommer man till sovrumsområdet med två stora dubbelrum med inbyggda garderober, samt ett komplett badrum med badkar. Området avslutas med den stora sviten med stor förvaringskapacitet och ett enormt badrum med badkar.

Trädgården är uppdelad i flera ytor: med grill, odlingsyta/grönsaksland och fruktträd, förråd för trädgårdsredskap, tvättstugeområde och poolen med ett uterum och en specialtillverkad bordsyta för stora sammankomster med familj och vänner.

Garaget, som ligger nästan i gatunivå och nås via en liten ramp eller trappor, har omvandlats till en liten separat lägenhet med ett vardagsrumsområde utrustat med inredning, kök, ett dubbelrum och ett badrum med dusch. I garaget finns även maskinrummet för uppvärmning med diesel.

Huset är i perfekt skick, med material och ytbehandlingar av hög kvalitet och soligt nästan hela dagen.

Det finns turistlicens.

Fastighetens skick: Bra - Användbar yta: 202 m² - Byggd yta: 258 m² - Byggår: 2005
Energiprestandacertifikat (CEE): Förbrukning: F 280 kWh/m² år - Utsläpp: F 73 kg CO2/m² år - CEE-registreringsnummer: JV5VQMMK99 - Bostadsrättscédula:
API-nummer: 680 - AICAT registreringsnummer: 1545