Villa till salu i Regencós, Girona

Extraordinärt nybyggt hus med trädgård

Fastighetsbeskrivning

Detta magnifika fristående hus av nybyggnation är en del av bostadsprojektet 'Turó de Regencós' med 45 fristående radhus med trädgård, balkong och privat och/eller gemensam pool beroende på enhet, beläget i den fantastiska regionen Baix Empordà.

Projektet har tagit hänsyn till estetiken och arkitekturen i den ampurdanesiska regionen, vilket skapar en välkomnande atmosfär både på sommaren och vintern. Materialvalen och vitvarorna är av högsta kvalitet, och utformningen av de energitekniska installationerna tar hänsyn till en premium energieffektivitet, med installation av luftvärmepump, golvvärme och möjlighet till installation av solpaneler.

Bostaden är fördelad på två våningar. På bottenvåningen finns en hall, en toalett med dusch, ett rymligt kök kopplat till matsalen, ett vardagsrum med öppen spis, tvättstuga och en stor garderob under trappan. Från utsidan har vi tillgång till tvättstugan och det privata garaget. Matsalsområdet kopplar direkt till den utvändiga terrassen, trädgården och poolen på 6 x 3 m och/eller den gemensamma poolen. Vattningen av växter och buskar sker med återvunnet regnvatten för att minimera kostnader och säkerställa maximal prakt av trädgården.

På andra våningen hittar vi master bedroom med komplett badrum och tillgång till den täckta balkongen. Tre andra dubbelrum, varav ett med tillgång till balkongen, utgör den andra våningen, liksom ett andra badrum med badkar. Alla sovrum har inbyggda garderober. Från balkongen kan man njuta av utsikten över den gröna och lugna omgivningen.

Huset är orienterat mot tre väderstreck och tack vare sina stora fönster njuter det av mycket naturligt ljus.

Beskrivning av läget

Regencós är en by med 300 invånare som bevarar den medeltida charmen i sina kullerstensgator som går runt de gamla murarna. Beläget i Baix Empordà, provinsen Girona, njuter det av alla fördelar med Costa Brava-regionen: vikar, stränder och skyddad natur där man kan njuta av lugnet och stillheten i den naturliga omgivningen, idealisk för utomhusaktiviteter vid havet och i bergen. De vackra stränderna i Pals, Sa Riera eller Aiguablava ligger mindre än 8 km bort.

Regencós är väl förbundet med väg eller buss till emblematiska byar som Begur, Calella eller Pals, en by som belönats med det nationella priset för skön konst och turism. Motorvägen tar oss till viktiga urbana centra som Girona, Barcelona eller gränsen till Frankrike. Den närmaste flygplatsen ligger 30 km bort i staden Girona.

En idealisk miljö för att njuta året runt.