Villa till salu i Pals, Girona

Renoverat stadshus med innergård och terrasser

Fastighetsbeskrivning

Elegant stenhus som är helt återställd och ligger mitt i hjärtat av den historiska stadskärnan i Pals, en av de mest representativa och uppskattade medeltida platserna i Baix Empordà, bara några minuter från några av Costa Bravas mest kända stränder.

Bostaden har cirka 196 m² byggd yta och förenar på ett balanserat sätt äktheten i den traditionella arkitekturen med en särskilt ombonad interiör, inspirerad av värmen och den lugna stilen i toscanska lantgårdar.

Den inledande omvandlingen av byggnaden, som ursprungligen var en gammal stallbyggnad, gav upphov till det nuvarande bostadslayouten i ett projekt signerad av arkitekten humanisten Josep Pratmarsó Parera, på uppdrag av Dr. Santiago Dexeus. Därefter har den nuvarande ägaren genomfört en omsorgsfull inre uppdatering som förstärker dess varma och eleganta atmosfär med naturmaterial, en mjuk färgpalett och en genomtänkt planlösning som gynnar bekvämt vardagsliv.

De yttre utrymmena tillför ett särskilt mervärde som är högt uppskattat i det medeltida centrumet: på entréplanet finns en trevlig trädgårdsprydd innergård omgiven av stenmur som skapar en intim och lugn miljö, idealisk som avkopplings- eller utomhusmatplats, tillsammans med ljudet av en avslappnande fontän. På övre plan erbjuder två öppna terrasser trevliga utsikter över byns historiska helhet och landskapet Les Gavarres.

Den inre fördelningen är organiserad på flera nivåer. På entréplanet finns hallen, ett fullt utrustat kök, en gästtoalett samt ett ombonat vardagsrum med direkt utgång till innergården. På mellanplanet finns tre sovrum, inklusive huvudsviten, samt två ytterligare rum som för närvarande används som klädkammare och gästsovrum, tillsammans med ett komplett badrum. På övre plan finns ett rymligt vardagsrum med öppen spis, orienterat mot söder och kompletterat av två terrasser som ger rikligt med naturligt ljus under hela året.

Sammantaget är det en fastighet med historisk karaktär och en tydlig ombonad atmosfär med medelhavs- och toskansk inspiration, idealisk som permanentbostad eller andra bostad i ett av Empordàs mest unika medeltida områden, i en omgivning med stort landskapsvärde och på kort avstånd från Costa Bravas kust.

Platsbeskrivning

Den medeltida helheten i Pals har tilldelats Premio Nacional de Bellas Artes y Turismo och Medalla de Honor del Turismo de Cataluña.

Dess medeltida gamla stad, populärt känd som El Pedró, är ett restaureringsmästerverk inom arkitektur. Den bevarar byggnader från 1400-talet som den medeltida muren och klocktornet. I dess gator hittar du gotiska och romanska byggnader. Även olika konstgallerier och små hantverksbutiker.

Stranden Playa de Pals är bred och sandig med unika panoramautsikter, idealisk för att njuta av den med familjen, utöva vattensporter, promenera, koppla av eller, helt enkelt, betrakta landskapet och de fantastiska vyerna med Islas Medes i bakgrunden.

På grund av sin stora utsträckning delas den in i 2 sektorer. I norr hittar vi Platja del Grau, lugn, grund, med finkornig och gyllene sand som i söder hänger samman med Platja Gran, som är djupare och har mer grusig sand.

I de två sektorerna hittar ni restauranger och barer med terrass, butiker osv. Ni kan njuta av området från norr till söder, med familjen, genom att utöva vattensporter, gå promenader eller helt enkelt betrakta landskapet, vågorna och vyerna med Islas Medes i bakgrunden.

Belägen vid sidan av motorvägen C-31, som förbinder oss direkt med den historiska staden Girona, Barcelona och även med Frankrike. Flygplatsen i Girona ligger bara 50 km bort och flygplatsen i Barcelona 125 km söderut.