Villa till salu i Rupià, Girona

Historia, vyer och charm i hjärtat av Empordà

Fastighetsbeskrivning

Belägen i den charmiga medeltida byn Rupià, mitt i Baix Empordà, kombinerar detta hus från 1600-talet perfekt historisk karaktär med modern komfort. Den gamla prästgården renoverades 2018 och bevarar originalelement som katalansk valv, träbjälkar och traditionella golv, samtidigt som den inkluderar aerotermisk uppvärmning, solpaneler och utmärkt termisk isolering.

Bostaden har 445 m² byggd yta, fördelad på tre våningar. På bottenvåningen hittar vi en rymlig hall, ett mysigt vardagsrum med öppen spis och ett fullt utrustat separat kök. Det finns också tre sovrum (ett enkelrum och två dubbelrum), ett komplett badrum och tillgång till en trevlig liten uteplats. Första våningen erbjuder ett stort vardagsrum på cirka 40 m² med öppen spis, ett funktionellt kök-matsal, två dubbelrum och två kompletta badrum.

På andra våningen finns ett stort multifunktionellt rum (för närvarande med biljard) med utgång till en terrass på 20 m² med vacker utsikt. Dessutom finns det två dubbelrum och ett komplett badrum.

Huset har aerotermisk uppvärmning, luftkonditionering, solpaneler, bra isolering, träfönster och fiberoptisk anslutning.

En unik fastighet, idealisk för att njuta av lugnet, historien och livskvaliteten i Empordà.

Platsbeskrivning

Rupià är en charmig medeltida by i hjärtat av Baix Empordà, där historia och autenticitet kombineras med en oöverträffad naturlig miljö. Dess kullerstensgator, den imponerande gotiska kyrkan och den lugna atmosfären gör det till en idealisk plats för dem som söker lugnet i landsbygden utan att ge avkall på närheten till de viktigaste sevärdheterna på Costa Brava.

En privilegierad miljö mellan lugnet i landskapet och närheten till de viktigaste sevärdheterna på Costa Brava. Endast tjugo minuter från de bästa stränderna i området, som vikarna i Begur, Calella eller Llafranc, och femton minuter från alla tjänster i La Bisbal d'Empordà eller Torroella de Montgrí. Under tiden ligger staden Girona och dess flygplats bara trettio minuter bort, och Barcelona ligger lite mer än en timme bort.

Detta gör det till en idealisk fastighet både som permanent bostad och som ett andra hem i en unik miljö, där man kan njuta av ett exceptionellt utbud av gastronomi, kultur, landskap, dykning och golfbanor.