Lägenhet till salu i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Gros, Avenida de Ategorrieta. Ett bostad på fjärde våningen, mot söder, med fri utsikt, i en byggnad med utmärkt byggkvalitet. Inte lämpligt för avskiljning.

Det här hemmet utmärker sig genom sitt ljus, tack vare sitt läge högt upp och sin södervända orientering. Det har även en trevlig, rymlig terrass som är tillräckligt stor för ett bord med plats för 6 personer.

Beläget intill Plaza Vasconia, 5 minuter från stranden La Zurriola, erbjuder bostaden 160,9 m² boyta / 184 m² byggyta.

Ingår i priset: ett rymligt förråd på 12 m² i källaren, med tillgång från innergården, ett högt fönster och naturligt ljus.

Skick:
Behöver renoveras. Vi inkluderar i annonsen en planritning över den nuvarande utformningen samt ett förslag på en fördelning med 4 sovrum. Bilderna som visas är 3D-visualiseringar av hur bostaden skulle kunna se ut efter en fullständig renovering.
Vi har ett komplett renoveringsprojekt förberett av vårt arkitektteam.

Uppvärmning och varmvatten via en individuell blandgas-panna.

Möjlighet att inglasning av balkongen mot den inre innergården.

Planlösning:
Ut mot Avenida de Ategorrieta, mot söder med fri utsikt: 4 rum med stora fönster, används för närvarande som två sovrum och vardagsrummet.
Mot den mycket rymliga inre innergården, med balkong: två sovrum, två badrum och köket.
Bostad med separat entré/serviceingång från köket.
Alla rum är rymliga och bekväma.

Byggnaden:
Blandad konstruktion, byggd 1921. I gott allmänt skick i stort sett. Inga arbeten planerade i den mån man kan se.

Bostadsavgift: 90 € per månad.

Ett område med god tillgång på parkeringsplatser vid Txofre-parkeringen och omkringliggande gator.

Ategorrieta är en av de mest eleganta bostadsgatorna i Gros, kantad av stora byggnader från det tidiga 1900-talet och bara en kort promenad från både stranden La Zurriola och de livliga barerna och butikerna i centrala Gros.

Detta är ett sällsynt tillfälle att skapa ett stort hem med genomtänkt planering från grunden, med flexibilitet att göra en planlösning med 4 sovrum i ett av San Sebastián mest etablerade och eftertraktade bostadsområden, med ett färdigt arkitekturprojekt i ryggen.