Finca/Hus på landet till salu i Porqueres, Girona

"Vackert renoverad, energimässigt självförsörjande katalansk lantgård, belägen på över 8 ha privat mark med imponerande utsikt och fullständig avskildhet – endast 7 km från Banyoles." Denna unika fastighet erbjuder en fantastisk möjlighet för den som söker en lantlig tillflyktsort, vare sig det gäller turistverksamhet, coliving eller helt enkelt en lugn livsstil på landet. Gården består av 5 separata bostäder samt flera skjul och stall och är en verklig pärla.

Läget: belägen mitt i naturen är detta lantställe perfekt för den som längtar efter lugn och ro i en bergig miljö. Samtidigt erbjuder det bekvämligheten att bara ligga 10 minuters bilresa från Banyoles, med all nödvändig service. Läget är strategiskt unikt, eftersom både Costa Bravas stränder och Pyrenéernas berg nås på 45 minuter, vilket ger det bästa av både kust- och lantliv. Fastigheten nås enkelt via en asfalterad väg, följd av en 600 meter lång grusväg som går upp genom den privata marken till huset.

Rundturen: huvudbyggnaden renoverades omsorgsfullt 2006 och omvandlades till fyra separata bostäder fördelade över tre våningsplan. Varje lägenhet har en egen privat ingång och ett eget utomhusutrymme, i form av terrass, balkong eller uteplats, alla med imponerande utsikt. Lägenheterna är utformade för komfort, med en trivsam öppen spis eller vedkamin i varje. En av lägenheterna på bottenvåningen är även rullstolsanpassad.

Lägenhet 1 – Bottenvåning
Öppet kök och vardagsrum
Dubbelsovrum
Privat badrum
Privat täckt terrass

Lägenhet 2 – Duplex (bottenvåning och första våningen)
Öppet kök och matrum med tillgång till en privat täckt terrass
Rymligt vardagsrum med direkt tillgång till trädgården
Dubbelsovrum och enkelrum
Två badrum

Lägenhet 3 – Första våningen
Öppet kök och vardagsrum med tillgång till en privat terrass
Två dubbelsovrum med egna badrum

Lägenhet 4 – Andra våningen (vindsvåning)
Rymligt öppet kök, matrum och vardagsrum
Dubbelsovrum med eget badrum
Lång balkong med panoramautsikt
Tillgång till en stor täckt veranda på husets baksida

Obs: lägenhet 2 och 3 var ursprungligen en större bostad och kan enkelt slås ihop igen om så önskas.

Utöver de fyra lägenheterna innehåller huvudbyggnaden även två stora rum med separat ingång utifrån. De används för närvarande som verkstad/förråd, men kan enkelt omvandlas till ytterligare gästrum eller kontor/studio.

Huvudbyggnaden omfattar även ett stort maskin- och förrådsrum.

Det fristående tvåvåningshöskjulet har byggts om till ett fint tvåsovrumshus med en privat trädgård på framsidan, vilket erbjuder extra boende eller potentiellt uthyrningsutrymme.

Fastigheten omfattar även ytterligare tre jordbruksbyggnader med stall, som ursprungligen användes för hästar och andra djur.

Praktiska detaljer: denna gård är nästan helt självförsörjande och utrustad med solpaneler samt ett helt nytt litiumbatterisystem. Fastigheten har även centralvärme, som drivs av en pelletskamin eller vedpanna, vilket garanterar komfort året runt med minimalt beroende av externa resurser.

Denna fastighet utgör en idealisk möjlighet för den som söker en självförsörjande och fridfull tillflyktsort i naturen utan att avstå från närheten till moderna bekvämligheter. Tack vare sin mångsidighet, vare sig den används privat eller som turistinvestering eller coliving, erbjuder den obegränsad potential.