Tomt till salu i Mijas pueblo, Mijas, Málaga

En försäljning erbjuds en tomt belägen vid väg A-387, i sträckan Mijas-Fuengirola, vid kilometer 5,5, i Partida de Alcaparra, Mijas, Málaga. Dess strategiska läge möjliggör enkel tillgång till Fuengirola, Marbella och Málaga flygplats, beläget endast 3 km från stranden. Den höga positionen av marken erbjuder panoramautsikt över Costa del Sol, vilket gör det till en utmärkt möjlighet för fastighetsutveckling.
Tomten, som är en del av sektorn UE-S10 "Cielo Mijas", har en yta på 4.140 m² enligt den allmänna stadsplanen (PGOU) för Mijas. Det handlar om 100 % urban mark med klassificering ADS-2, avsedd för byggande av radhus. Den tillåtna byggnadsarean är 0,85 m²t/m²s, vilket innebär totalt 3.519 m² byggt plus vad som kan utnyttjas ovan mark, uppskattat till 1440 m², vilket totalt blir 4959 m². Den maximala beläggningen är 60 %, motsvarande 2.484 m², och den tillåtna höjden är bottenvåning plus en (BJ+1), med möjlighet till utnyttjande under tak.
Sektorn har en godkänd Detaljplan, som möjliggör byggandet av 18 radhus om 176 m² vardera plus källare och parkering.
När det gäller distributionen, omfattar den godkända planen byggandet av radhus med minimala tomter på 150 m², med garage på källarplan och direkt tillgång från allmän väg. Den stadsplanering som fastställts anger linjer och nivåer som säkerställer korrekt integration av byggnaderna i den naturliga lutningen av marken, som har en höjdskillnad på cirka 15 meter från norr till söder.
Tomten har ett strategiskt läge med utmärkta förbindelser. Den ligger cirka 25 kilometer från Málaga-Costa del Sol flygplats, 12 kilometer från stranden La Cala de Mijas, 10 kilometer från köpcentret Miramar i Fuengirola och 30 kilometer från köpcentret La Cañada i Marbella, med bilresor som varierar mellan 12 och 30 minuter, beroende på destination.