Lägenhet till salu i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Ett hem i ett av San Sebastiáns bästa kvarter, bara några steg från stadskärnan, från stranden La Zurriola, och omgivet av bra butiker, serviceutbud och flera bilparkeringar (Okendo, Zurriola, Atotxa, etc.).

Bostaden: 81 m² boyta / 90 m² byggd yta, disponerad som: entréhall,
Husets exteriör mot gatan, västerläge: ett rymligt vardagsrum på 24,32 m², med ett integrerat kök på 9,35 m² (som kan göras självständigt, eftersom det finns ett fönster).
Husets exteriör mot den inre gården: 2 dubbelrum på 12 och 9,24 m² med gemensam balkong för löpning.
Mot ljusschaktet: ett enkelrum nr 3 på 7 m². Ett badrum med dusch och en separat toalett.

Egenskaper:
Bostaden har nyligen totalrenoverats.
Den ligger på första våningen (med en mezzanin-nivå under).
Säljs möblerad.
Uppvärmning och varmvatten via en värmepanna för naturgas.
Parkering i området.

Byggnaden:
Byggd 1927, med en stomme i betong.
En pampig byggnad i gott skick. Inga större arbeten planerade på kort sikt.
Entréhall med hiss för 3 personer, inga hinder.

La Zurriola är en av San Sebastiáns mest livliga stränder, känd i hela Europa som surfspot och avgränsad av det livliga kvarteret Gros, känt för sina pulserande pintxo-barer, fristående butiker och en ungdomlig atmosfär.

Det här är ett genuint centralt läge: gamla stan, konferenscentret Kursaal och promenaden längs Urumea-flodens strand ligger alla inom några minuters promenad, vilket gör det till en av stadens mest praktiska och eftertraktade adresser.

Paseo de Colón löper längs mynningen av Urumea-floden och ger enkel tillgång både till strandpromenaden och till shoppinggatorna i Centro-distriktet på andra sidan via broarna Santa Catalina och María Cristina.

En lägenhet på första våningen med en mezzanin under är en särpräglad byggnadstypologi som finns i många av San Sebastiáns pampiga byggnader från det tidiga 1900-talet, som typiskt erbjuder högre tak och mer generösa proportioner än standardvåningarna.

Med tre sovrum, två med exteriör mot utsidan, och en fullständig renovering från senare tid, är detta en sällsynt kombination av yta, ljus och läge för Gros-sidan av floden, ett område som är alltmer efterfrågat både av lokala familjer och internationella köpare.