Villa till salu i Sant Pere Pescador, Girona

Denna fantastiska designervilla med pool ligger bara 150 meter från en av de vackraste stränderna på Costa Brava. Från takterrassen kan man se det blå Medelhavet. En schweizisk arkitekt byggde denna villa 2002 enligt de högsta standarderna och estetiska ambitionerna: de klara linjerna och husets estetik är fängslande, rummen är ljusa och översvämmade av ljus, alla detaljer är på rätt plats och inget stör utsikten.
De tre gästrummen med badrum och toalett ligger på bottenvåningen och kan också nås via en separat ingång. På första våningen tillåter de imponerande golv-till-tak-fönstren att man ser poolen, fontänerna och trädgården, och från den stora terrassen kan man se havet. Våningen är indelad i vardagsrum/matsal med terrass, kök och master bedroom med klädkammare, badrum och toalett.
Om du föredrar modern design kombinerat med högsta komfort för semestern, måste du definitivt besöka denna fantastiska egendom. Den är perfekt och lättskött, all teknik i huset är gömd i källaren och är lättillgänglig, garaget erbjuder gott om utrymme för en bil och för sport-, vatten- och fritidsutrustning. Självklart finns det centralvärme, luftkonditionering, elektriska persienner och markis för terrassen. Om du vill tillbringa hela året vid havet kan du göra det mycket bekvämt här.

Exceptionell designervilla med delvis möblerad pool, 150 meter från den vackra stranden i Sant Pere Pescador i urbaniseringen L'Amphora / Mas Soppas.
Färdigställd 2002 av schweiziska arkitekter enligt schweiziska standarder.

Disposition:
Källare med poolfilter, vattenstrålepump, gårdsfontänpump, trädgårdsbevattningssystem, luftkonditionering med delade fläktar.

Gatuplan:
Integrerat garage 9.6x3x3m L / B / H med inbyggd dusch och direkt tillgång till entrén.

Bottenvåning:
Entré, värme/tvättstuga, sovrum nr 1, gym/kontor med tillgång till gården, toalett, badrum med dubbelhandfat, sovrum nr 2 med tillgång till en liten terrass och trädgård, gård med fontän.

1:a våningen:
Matsal/vardagsrum med direkt tillgång till den stora terrassen med havsutsikt och trappa till takterrassen, fullt utrustat kök, en toalett, master bedroom med tillgång till en liten balkong, komplett badrum inkl. dubbelhandfat, duo-badkar och separata duschar.

Takterrass:
100m2 med vacker havsutsikt, vattenanslutning och sockel, förstärkt takkonstruktion för den planerade jacuzzin.

Struktur:
Grund/fundament/källare/pool på 25 cm med SIKA waterstops, galvaniserade RHS-stålpelare, vattentät armerad betong i kallt och tvåkomponentsbeläggning, förstärkt med betonggolv med min. Väggar med 18 cm tjocklek, tegel (Cheros) 13.5 cm.

Isolering: golv:
Extruderad polystyren DOW Floormate 5cm.
väggar:
Termisk isoleringssystem av putsad polystyren SARNA GRANOL 8cm.
tak:
Omvänd beläggning, DOW Roofmate polystyren 10cm.
material:
Aluminiumfönster Schueco ISKOTHERM pulverlackering 74, ROLLPACK elektriska persienner och OPAL automatisk markis med sensorer GRIESSER, elektriska Feller, fawa-strålkastare, satellitsystem TECHNISAT, oljeförbränning centralvärme med konvektorer, varmvattenberedare 300L, för vintern: centralvärme med laddning, elektrisk pump och luftvärmepump för sommardrift SERVANT, rörsystem GEBERIT MEPLA, avlopp GEBERIT, RUN, KWC, galvaniserade rör GEBERIT MEPLA, metallsnickeri och pulverlackering.