Villa till salu i Sant Pere Pescador, Girona

Denna fantastiska designvilla med pool ligger bara 150 meter från en av de vackraste stränderna på Costa Brava. Från takterrassen kan du se det blå havet i Medelhavet. En schweizisk arkitekt byggde denna villa 2002 enligt de högsta standarderna och estetiska ambitionerna: De rena linjerna och husets fängslande utformning, rummen är ljusa och översvämmade av ljus, alla detaljer sitter på exakt rätt plats och ingenting stör utsikten.
De tre gäst sovrummen med badrum och WC finns på entréplanet och nås även via en separat ingång. På första våningen gör de imponerande fönstren från golv till tak att du kan se poolen, fontänerna och trädgården, och från den stora terrassen ser du havet. Planlösningen delas upp i vardagsrum/matsal med terrass, köket och det huvudsakliga sovrummet med klädkammare, badrum och WC.
Om du föredrar en modern design i kombination med den högsta nivån av komfort för semestern måste du definitivt besöka denna fantastiska bostad. Den är perfekt och lätt att sköta, all teknisk utrustning i huset är dold i källaren och lätt att komma åt. Garaget erbjuder gott om plats för en bil samt tillbehör för sport, vatten och fritid. Naturligtvis finns centralvärme, luftkonditionering, automatiska persienner och markis för terrassen. Om du vill tillbringa hela året vid havet kan du göra det mycket bekvämt här.

Exceptionellt designad villa med pool delvis möblerad, 150 meter från den vackra stranden Sant Pere Pescador i urbanisationen L'Amphora / Mas Soppas
Färdigställd 2002 av schweiziska arkitekter enligt schweiziska standarder.

Disposition:
Källare med poolfilter system, vattenstrålepump, fontänpump för innergård, trädgårdsbevattningssystem, delningsfläktar för luftkonditionering

Gatunivå:
Integrerat garage 9.6x3x3 m L / W / H med inbyggd dusch och direkt tillgång till entrén

Entréplan:
Entré, värme / tvättstuga, sovrum nr 1, gym / kontor med tillgång till uteplatsen, WC, badrum med dubbelt handfat, sovrum nr 2 med tillgång till en liten terrass och trädgård, uteplats med fontän

Första våningen:
Matsal / vardagsrum med direkt tillgång till den stora terrassen med havsutsikt och trappor till takterrassen, fullt utrustat kök, en WC, huvudsakligt sovrum med tillgång till en liten balkong, komplett badrum inkl. dubbelt handfat, duo-badkar och separerad dusch

Takterrass:
100 m2 med vacker havsutsikt, vattenanslutning och sockel, takkonstruktion förstärkt för planerad Jacuzzi

Konstruktion:
Grund / källare / pool 25 cm med SIKA waterstops tätinläggningar, RHS-galvaniserade stålpelare, armerad betong vattentätad med kall applicerad och tvåkomponents beklädnad, förstärkt med betonggolv med min. väggar 18 cm tjocklek, tegel (Cheros) 13.5 cm

Isolering: golv:
extruderad polystyren EPS DOW Floormate 5 cm
väggar:
putsat isoleringssystem i polystyren SARNA GRANOL 8 cm
tak:
omvändbart tak, polystyren DOW Roofmate 10 cm
material:
Aluminiumfönster Schueco ISKOTHERM med pulverlack 74, ROLLPACK elektriska persienner och OPAL automatisk markis med sensorer GRIESSER, elektriska Feller, fäste lampor fawa, TECHNISAT satellitsystem, värmeolja, centralvärme med värmekonvektorer 300L, varmvattenpanna, för vintern: centralvärme med laddning, från den elektriska pumpen och värme från luften för sommarens drift SERVANT, rörsystem GEBERIT MEPLA, sanitet GEBERIT, RUN, KWC, galvaniserade rör GEBERIT MEPLA, metallsnickeri och pulverlack,

Energicertifikatets nummer: PH3XQCCG1