Hotell till salu i Santa Oliva, Tarragona

1. Historisk egendom med palats och vinproduktion söder om Barcelona
Denna extraordinära egendom byggdes i mitten av 1700-talet i hjärtat av Baix Penedès. Palatset beställdes av den andra markisen av Griny och tjänade som residens för den spanska kungafamiljen och deras barn under mitten av 1900-talet.

Huvudbyggnad: Palatset
Det imponerande palatset är fördelat på tre våningar med en total yta av 1.462,88 m² och inkluderar:
• 17 sovrum
• 17 badrum
• 2 matsalar
• 2 salonger
• 1 kök och 2 skafferi
• 2 terrasser
• En liten kapell

Arkitekturen har prismatiska torn och portikerade gallerier. Palatset är omgiven av en imponerande mur med vakttorn i hörnen och ligger inbäddat i stora trädgårdar med pool.

Ytterligare byggnader på egendomen
Förutom palatset har fastigheten flera framträdande byggnader:
• Tvåvåningshus: Tidigare använt av personal, beläget intill palatset.
• Hus för arrendatorer: Självständigt boende på 98,69 m², som inkluderar ett garage.
• Gamla badhus: Tre unika arkitektoniska element, omgivna av imponerande palmer och en liten damm.
• Evenemangsutrymme: Glaserad byggnad på 400 m², idealisk för firanden och evenemang.
• Gamla vinkällare: Renoverat utrymme på 571,26 m², även lämpligt för evenemang.

2. Jordbruk och vinodling
Egendomen omfattar totalt 20 hektar jordbruksmark, varav 3 hektar är odlade. Vinodlingarna sköts ekologiskt och är planterade med druvsorterna Chardonnay, Moscatel, Riesling och Sauvignon Blanc. Under de senaste tre åren har avkastningen varit 9.500 kg/ha, vilket möjliggör en genomsnittlig årlig produktion av 150.000 flaskor Cava och vin med ursprungsbeteckningarna Cava och Penedès.

Jordbruks- och bevattningsinfrastruktur
• En naturlig källa med en tank på 640 m³ garanterar automatisk bevattning av vinodlingarna.
• Två oberoende lager på 173,36 m² vardera, samt en bevattningsbod, kompletterar de jordbruksanläggningarna.

3. Sammanfattning
Denna egendom kombinerar historisk elegans med modern funktionalitet. Den erbjuder en idealisk möjlighet för:

• Privata köpare: En exklusiv bostad med potential att producera eget vin och Cava.
• Investerare: En utmärkt möjlighet för hotellprojekt, evenemang eller vinodling.

En magnifik egendom med en unik historia och flera användningsmöjligheter.

4. Plats
Egendomen ligger i hjärtat av Baix Penedès, en av de vackraste regionerna i Katalonien, omgiven av böljande kullar, vinodlingar och charmiga byar som Banyeres del Penedès, Llorenç del Penedès och El Vendrell. Dess strategiska läge erbjuder utmärkta transportförbindelser: Tarragona ligger bara 30 minuter bort, Reus flygplats 35 minuter bort, och Barcelona och dess flygplats bara 40 minuter bort.

Området erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter:
• Vin- och gastronomirutter – Upptäck de erkända vingårdarna och Cava-producenterna i regionen.
• Besök på stranden – Den närliggande Costa Dorada har kilometer av sandstränder, perfekta för avkoppling och vattensporter.
• Naturupplevelser – Njut av vandrings- eller cykelrutter genom de pittoreska landskapen i Penedès.
• Kultur och historia – Utforska historiska städer som Tarragona med sina romerska ruiner eller den charmiga byn Sitges, känd för sin konstnärliga atmosfär.