Kommersiell till salu i Náquera, Valencia

Säljes en industriell verkstad i perfekt skick, belägen i industriområdet Los Vientos i Náquera. EttIdealiskt tillfälle för investerare som söker en tillgång med ett befintligt hyresavtal och stabil avkastning.
Fastigheten har en nyttig yta på 1.693 m² och är fördelad på två våningar. På bottenvåningen finns huvudsaklig fabrikslokal, kontor, omklädningsrum, två toaletter och tre förråd. På första våningen finns ett extra kontor, två arbetsrum, två toaletter, förråd, rum och två omklädningsrum.
För närvarande hyrs lokalen ut med ett giltigt avtal fram till slutet av augusti 2032, vilket garanterar en ungefärlig avkastning på cirka 7%. Hyresgästen håller fastigheten i utmärkt skick och bedriver sin verksamhet i en etablerad industriell miljö.
Dess läge erbjuder utmärkta kommunikationer, med direkt tillgång från Valencia-vägen och närhet till bypassen, vilket underlättar logistik och transport.
En säker och lönsam investering, med en i bruk och långsiktig avtal samt optimal underhåll.