Villa till salu i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

En fantastisk renoveringsmöjlighet i det eftertraktade området Fanadix, Moraira. Belägen på en stor dubbla tomt bara 15 min promenad från stranden och centrum, erbjuder denna villa till salu stor potential att skapa ett magnifikt boende på ett privilegierat läge. Den nuvarande distributionsplanen inkluderar två sovrum på huvudsidan och en oberoende gästbostad på bottenvåningen, vilket ger en solid bas för renoveringen. Under planering finns även möjlighet att utöka boendet. Med en stor trädgård, mogna träd och en enorm privat pool, erbjuder tomten gott om utrymme för renovering och ökat värde. Ett utmärkt projekt i ett av Morairas mest eftertraktade områden.

Boende: Veranda, vardagsrum/matsal, kök, två dubbla sovrum, familjebadrum, förråd. På bottenvåningen, med utgång från utsidan, finns vardagsrum, matsal (för närvarande använd som andra sovrum) för gäster, kök med skafferi, sovrum och gästtoalett.

Exteriör: Stor uppfartsväg, stor pool med utomhusdusch, verkstad som för närvarande används som tvättstuga/förråd.

Alla detaljer

Denna försäljningsvilla utmärker sig genom sin läge, tomtstorlek och stora potential. Belägen på en stor tomt (1347 m²) ligger den en kort promenad från lokala tjänster och stranden: ett fantastiskt tillfälle för dem som söker ett fritids- eller permanentboende med utrymme för anpassning.

Med automat- och manövrerbar grindöppning, en bred grusgång kantad av palmer och fruktträd erbjuder parkering för 3 eller 4 bilar. Villan är uppdelad i två våningar, med huvudbostaden på bottenvåningen, tillgänglig från båda sidor av fastigheten. Huvudentrén ligger till vänster längs vägen, uppför en kort trappa som leder till bakgården, poolterrassen och en sidoterrass med trädäck. Här finns en charmig stängd veranda med träbjälkar som fungerar som ett ljust matsal. Huvudporten leder direkt till vardagsrummet med öppen planlösning, som har en kamin för mysiga vinterkvällar samt radiatorer och kall-/varm luftkonditionering för året-runt-konkomfort.

En träbåge kopplar vardagsrummet till köket, utrustat med bardisk, gashäll och ugn, integrerad diskmaskin, kyl/frys och gott om lagringsutrymme i övre och nedre köksskåp. Bredvid köket finns en grovkök, idealisk som skafferi eller extra förvaring. Gasvattenberedaren säkerställer kontinuerligt varmt vatten.

Längs korridoren finns två sovrum, båda med inbyggda garderober och radiatore. Ett av dem har bunkar och en enskild säng, medan huvudsovrummet också har takfläkt. Det familjebadrummet med vita kakel inkluderar duschhörn, golvläggd handfat och uppvärmd handdukstork.

Bottenvåningens lägenhet har egen ingång, idealisk för att välkomna besök av familj eller gäster. Den öppnar upp till ett rymligt öppet planerat vardagsrum/matsal, med ett kök till vänster, förråd och ett oberoende rum, för närvarande använt som ett fjärde sovrum, med kall-/varm luftkonditionering. Till höger finns ett rymligt dubbelsovrum och ett badrum med golvstående dusch. Centralgasuppvärmning är installerad i hela huset och alla fönster har persienner och galler.

Exteriör med olika terrasser och sittgrupper, inklusive en träterrass, idealisk för mat och utomhusmys, samt två gräsytor. Den privata rektangulära poolen (10 x 5,5 m), uppvärmd och tillgänglig från alla vinklar, är omgiven av generösa soldäck, en pooldusch och ett stort pumprum med extra förvaring. En annan särskild förvaringsdel rymmer vatten- och uppvärmningssystemen.

På tomtets västra sida finner du upphöjda blomsterbäddar med mogna fruktträd och medelhavsväxter, tillsammans med en liten byggnad som för närvarande används som tvättstuga, med tvättmaskin, handfat och extra förvaringsutrymme. En murad grill och en extra sittgrupp förstärker utomhuslivet. Längre upp på tomten finns mer trädgårdsutrymme och till och med en inbyggd gigantiskt damm som ger möjlighet att skapa en lekfull landskapsdesign och din egen trädgårds-oas.

Denna villa, med ett privilegierat läge och en stor tomt, erbjuder stor renoverings- och moderniseringspotential. Med allt nära till hands är det ett fantastiskt tillfälle att skapa ett hem efter dina behov i ett av Morairas mest bekväma områden.