Villa till salu i Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Nytt projekt: Priser från 2 990 000 € till 2 990 000 €. [Sovrum: 4 - 4] [Badrum: 4 - 4] [Byggd yta: 402.00 m2 - 402.00 m2]

Lyxvilla bara 450 meter från stranden i San Pedro de Alcántara!

Upptäck en oas av lugn och lyx i södra Spanien längs Costa del Sol! Denna exklusiva villa med 4 sovrum och 4,5 badrum, belägen i det lugna området Urbanización Los Porqueroles, är den perfekta blandningen av elegans, modern komfort och förstklassig design.

Fastigheten har utmärkt kommunikation, endast 40 minuter från Málaga internationella flygplats och 7 minuter från det glamorösa Puerto Banús, sömlöst förenar kustens lugn med enkel tillgång till internationella resor och lyxiga hotspots. Beläget endast 450 meter från den fantastiska San Pedro de Alcántara-stranden och endast 700 meter från den livliga stadskärnan med exklusiva restauranger, boutiquebutiker och en rik lokal kultur. Familjer kommer att hitta det ansedda Laude San Pedro International College bekvämt beläget mindre än 1 km bort. Golfentusiaster kan låta sig njuta av sin passion med över 20 världsklass-golfbanor inom 30 min bilresa.

När du kliver in i bottenvåningen hälsas du välkommen till en entréhall som öppnar upp i ett rymligt open-plan-område med ett elegant och funktionellt kök som har premiumpana Siemens-apparater, kompletterat av en vinkyl. Särskilt utmärker sig den inbyggda kombinationen av ett Haier-dubbeldörr kyl/frys för dess funktionalitet. Från det centrala utrymmet i matsalen och det rymliga vardagsrummet har du direkt tillgång till terrassen, som erbjuder utemöbler och ett grillområde. Intill detta finns ett solarium utrustat med solstolar, som leder till den privata poolen, allt omgivet av en vackert anlagd trädgård fylld med väl utvald grönska, inklusive mogna träd.

Gå uppför den marmortrappan till första våningen, där huvudsovrummet väntar, komplett med en terrass, en klädkammare och ett modernt badrum med både badkar och dusch. Dessutom finns det tre till sovrum, var och ett med eget badrum för maximal komfort och integritet för din familj och gäster.

Denna villa har dessutom avancerad Zennio smart home-teknologi, som omfattar automatiskt nattbelysning, högkvalitativa Cortizo aluminiumfönster utrustade med rulljalusier/blackout i samtliga sovrum, en ytterdörr som inkluderar ett motoriserat lås och fingeravtrycksläsare samt individuellt reglerbar luftkonditionering i varje sovrum. Fastigheten kommer med solpaneler, samt batteristö och en väggbox samt en energieffektiv värmepump för golvvärme och varmvatten. Alla badrumsinredningar kommer från ansedda märken Villeroy & Boch och Sanycces.

Simbassängen är utrustad med en elektriskt styrd rulljalus med solskärmar, ett motströmsystem och den kan också kompletteras med en värmepump för uppvärmning av vattnet. Trädgården har ett automatiskt bevattningssystem.

En fjärrstyrd 5-meters grind ger tillgång till den delvis täckta parkeringen för två bilar.

Dessutom kommer villan att delvis möbleras med specialtillverkade möbler, vilka ingår i det angivna priset. I huvudsak får du samtliga föremål som visas i visualerna, med undantag av soffan, fåtöljen, stolarna, barstolarna, madrasserna, TV:n, utemöblerna, grillen och dekorationerna, vilka kan köpas enligt personliga preferenser.

Om du bestämmer dig för att köpa villan för investeringsändamål och avser att hyra ut den, här är de uppskattade uthyrningspriserna:
Långtidsuthyrning 12 000 EUR/månad.
Kortsiktig uthyrning 1 500 EUR/natt (högsäsong).

Beräknat färdigställningsdatum: November 2025