Villa till salu i Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Nytt projekt: Priser från 3 290 000 € till 3 290 000 €.
[Sovrum: 4 - 4] [Badrum: 5 - 5] [Byggstorlek: 432,00 m2 - 432,00 m2]

Lyxvilla bara 450 meter från stranden i San Pedro de Alcántara!

Upptäck en oas av lugn och lyx i södra Spanien längs Costa del Sol! Denna exklusiva villa med 5 sovrum och 5 badrum, belägen i det lugna området Urbanización Los Porqueroles, är den perfekta blandningen av elegans, modern komfort och design i världsklass.

Fastigheten har utmärkt förbindelse och ligger endast 40 minuter från Malaga internationella flygplats och 7 minuter från den glamorösa Puerto Banús, sömlöst blandar kustnära lugn med enkel tillgång till internationella resor och lyxiga hotspots. Belägen endast 450 meter från den fantastiska San Pedro de Alcántara-stranden och endast 700 meter från den livliga stadskärnan med exklusiva restauranger, butiker och en rik lokal kultur. Familjer kommer att finna det ansedda Laude San Pedro International College bekvämt beläget mindre än 1 km bort. Golfentusiaster kan njuta av sin passion med över 20 världsklass-golfbanor inom en bilresa på 30 minuter.

När du kommer in på entréplanet välkomnas du in i en hall som ger tillgång till studion/gästrummet såväl som badrummet. Entréhallen öppnar vidare till ett expansivt öppet planområde som präglas av ett elegant och funktionsdugligt kök med premiummärket Siemens-apparater, kompletterat av en vinkyl. Särskilt utmärker sig den inbyggda kombinationen av en Haier-kyl/frys med två dörrar för dess funktionalitet. Från det centrala utrymmet i matsalen och det rymliga vardagsrummet har du direkt tillgång till terrassen, som erbjuder utomhusplatser och ett grillområde. I anslutning till detta finns ett solarium utrustat med solstolar, som leder till den privata poolen, allt omgivet av en vackert anlagd trädgård fylld med noggrant utvald grönska, inklusive mogna träd.

Uppför den marmorerade trappan till första våningen väntar huvud sovrum, komplett med en terrass, en klädkammare och ett modernt badrum med både badkar och dusch. Dessutom finns det en tvättstuga och tre till sovrum, var och ett med eget badrum, för maximal komfort och integritet för din familj och gäster.

Denna villa har dessutom avancerad Zennio smart home-teknik, som omfattar automatiskt nattljus, högkvalitets Cortizo-aluminiumfönster utrustade med rulljalusier/blackout-persienner i samtliga sovrum på första våningen, en ytterdörr som inkluderar ett motoriserat lås och fingeravtrycksläsare samt individuellt reglerad luftkonditionering i varje sovrum. Fastigheten är utrustad med solpaneler, samt batteristöd och en laddbox samt en energieffektiv värmepump för golvvärme och uppvärmning av vatten. Alla badrumsarmaturer kommer från ansedda märken Villeroy & Boch och Sanycces.

Poolen är utrustad med en elektriskt styrd rulljalusi med solskärmar, en motströmsanläggning och den kan även kompletteras med en värmepump för uppvärmning av vatten. Trädgården har ett automatiskt bevattningssystem.

En fjärrstyrd 5-meters grind ger tillgång till den delvis täckta parkeringen för två bilar.

Dessutom kommer villan att delvis vara möblerad med skräddarsydda möbler, vilka ingår i det angivna priset.

Om du beslutar att köpa villan för investeringsändamål och avser att hyra ut den, här är de uppskattade hyrorna:
Långtidsuthyrning 14.000 EUR/månad.
Korttidsuthyrning 1.700 EUR/natt (högsäsong).

Beräknat färdigställandedatum: November/December 2025.