Finca/Hus på landet till salu i Rute, Córdoba

Fastigheten ligger i ett lantligt område men har enkel tillgång och det är inte nödvändigt att ha en 4×4, den är inhägnad och stängd med grindar.

Det finns en lång uppfart genom grindarna som erbjuder parkering för flera bilar, inklusive ett täckt område. Detta område övergår sedan till de utomhuspatioerna och terrasserna samt de vackra 15m x 7m stora swimmingpoolerna med utsikt över Subbetica-bergen. Det finns också ett stort täckt sittområde med ett utomhuskök och BBQ, perfekt för avkoppling eller middag utomhus. Det finns även ett våtrum i detta område med en walk-in dusch, handfat och wc. Här finns också tillgång till huset via tvättstugan. Hela området är planterat med mogna buskar och blommor och är mycket lågt underhåll.

Två stora traditionella dörrar leder in till huvudbyggnaden där det omedelbart finns en stor reception/salong med en stor vedeldad kamin och många sittplatser. Bakom detta område till höger finns ett bra stort familjekök fullt utrustat med moderna apparater och möbler, och det har en vacker central ö. Här finns tillgång till en stor tvättstuga med fler skåp, tvättmaskin, torktumlare och ett handfat. Detta har också en dörr som leder ut till patioerna, terrasserna och poolområdet.

Bakom entréområdet leder trappor upp till en enorm lounge/matsal, det finns ett stort matbord som rymmer åtta personer och en stor familjesalong, båda med vackra traditionella bjälkar i taket. Från matsalen finns det två stora traditionella dörrar som leder in till ett enormt spelrum. Detta område har en TV-lounge, biljardbord och längst bak ett barområde, och rummet har två luftkonditioneringsenheter. Det finns två stora dubbeldörrar av trä som leder ut till framsidan, patioerna, terrasserna och poolen. Detta är verkligen ett fantastiskt rum med så många möjligheter och funktioner.

I slutet av lounge/matsalen finns ett bra stort dubbelrum med ett duschrum intill med en walk-in dusch, wc och ett handfat - även intern tillgång till annexet, även om det också har extern tillgång.

Trappor nära entrén leder till andra våningen av fastigheten. Det finns ett ljust landningsområde med originalplattor och tak med bjälkar. Till höger om landningen finns ett stort master bedroom med luftkonditionering och utsikt över poolen. Detta rum har också ett privat badrum med en stor walk-in dusch, wc, bidé och en tvättställsenhet med handfat.

Längre ner i korridoren finns ett familjebadrum igen med en stor walk-in dusch, wc, bidé och handfat samt traditionella bjälkar i taket. Det finns sedan ett bakåtvänd trippelrum med en luftkonditioneringsenhet och inbyggda hyllor. På denna våning finns också ett tredje stort dubbelrum som vetter framåt, återigen med luftkonditionering och tak med bjälkar samt vackra franska dörrar som leder ut till en privat solterrass med utsikt över poolområdet och ut mot bergen.

Annexet kan nås antingen externt med egen ingång eller internt via en spiraltrappa i slutet av huset. Det finns ett stort kök (andalusisk stil)/matplats i ena änden och längst bort finns ett loungeområde med öppen spis och tillgång till utsidan. En intern spiraltrappa leder sedan upp till sovrummet, återigen en bra storlek med mycket ljus.

Detta är verkligen en vacker fastighet med så många originalfunktioner och skulle kunna hyras ut bra eller vara idealisk som ett stort familjehem i ett fridfullt läge men inte isolerat.

Fastigheten är 606 kvm och ligger på 2755 kvm mark. Den har kommunalt vatten, kommunal elektricitet, en septiktank, internet och är licensierad för upp till nio personer. Den årliga lokala skatten är 1175 Euro per år.

Den berömda staden Rute ligger mindre än tio minuters bilresa bort tillsammans med den vackra byn Iznajar med sin sjö. Flygplatserna i Malaga och Granada ligger cirka en timme bort.

Denna fastighet har oändliga möjligheter: huvudbyggnaden kan hyras ut och ägarna kan bo i annexet eller bara användas som ett mycket stort familjehem.