Mark till salu i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

"Projekt Sunset" till salu, är ett imponerande byggprojekt för en lyxvilla. Den samtida designen blandar modern arkitektur med Ibizas naturliga charm och medelhavsstil. Beläget på en stor tomt på 2 425 m² på öns västkust, kommer denna exklusiva fastighet att rymma sex sovrum och ligger bekvämt nära vackra stränder, en marinanläggning, restauranger, barer och andra väsentliga tjänster. Den nuvarande ägaren har redan utvecklat ett arkitektoniskt projekt och bygglov förväntas beviljas inom de närmaste månaderna. Dessutom finns möjligheten att dela den befintliga tomten och bygga två enfamiljsbostäder. Detta alternativ utgör en utmärkt investeringsmöjlighet och erbjuder hög åter-type potential.

Entré, tillgång och parkering

Fastigheten är lättillgänglig från huvudvägen via en asfalterad väg. Det finns god om plats att parkera på tomten, med de flesta utrymmen belägna i villaens privata underjordiska garage. Från parkeringsområdet kan boende nå övre våningar via en trappa eller en hiss, vilket garanterar bekvämlighet och tillgänglighet.

Distribution

Villan är noggrant utformad i tre nivåer och erbjuder gott om utrymme för avslappning och underhållning. Vinds- källaren, 365 m², ägnas åt fritid och wellness, med ett fullt utrustat gym och ett spaområde med inomhus pool, bastu och omklädningsrum. Dessutom innefattar detta plan ett studio, hemmabio, vinkällare, rymliga förrådsutrymmen och tekniska rum, samt privat underjordiskt garage för ytterligare bekvämlighet.

Bottenvåningen, 357 m², har ett stort öppet kök, matsal och vardagsrum på cirka 175 m², som perfekt förenar inomhus- och utomhusliv. Detta plan rymmer också tre rymliga dubbla sovrum med egna badrum och en gästtoalett, vilket garanterar komfort och privatliv för boende och gäster.

Första våningen, 118 m², rymmer ytterligare tre dubbla sovrum en suite, var och en med exceptionell utsikt över landskapet och medelhavet. Designad med golv-till-tak fönster, maximerar detta plan naturligt ljus samtidigt som det erbjuder en lugn och lyxig atmosfär.

Exteriör

Utsidan av denna extraordinära fastighet är utformad för avslappning och underhållning, med frodiga trädgårdar, flera soliga terrasser och en spektakulär pool på 70 m². Ett stort utomhuskök är idealiskt för familje- eller vänträffar, medan en privat padelbanan ger en extra touch för sportentusiaster.

Teknisk utrustning

Utvecklarna har ritat villan med den mest avancerade teknologin som finns på marknaden. Fastigheten kommer att vara utrustad med central luftkonditionering och golvvärme, båda drivs av ett lågenergisk aerotermisystem. Vatten och el tillhandahålls via det offentliga nätet, och även om avloppssystemet är utformat för att ansluta till kommunala nätet, är också ett modernt septiktankssystem som alternativ. Höghastighetsinternet finns i området, vilket garanterar utmärkt uppkoppling.

Läge, utsikt och orientering

Beläget på Ibizas västkust, har detta projekt nära till de fantastiska stränderna Cala Salada, Cala Gració och Punta Galera. Ibiza stad ligger bara 20 minuters bilresa bort, medan flygplatsen nås på cirka 30 minuter. Den närmaste marinan ligger mindre än 10 minuter bort, vilket underlättar tillgången för båtvärdar och navigeringsentusiaster. Området erbjuder ett brett utbud av förstklassiga restauranger, barer, stormarknader, lokala marknader och väsentliga tjänster. Villan är orienterad mot söder/sydväst, vilket garanterar utmärkt solljus hela dagen. Boende kommer att njuta av hisnande panoramautsikt över havet och spektakulära solnedgångar året runt.

Idealisk för

"Projekt Sunset" är idealiskt för dem som vill uppfylla drömmen om att äga sin egen lyxvilla på Ibizas eftertraktade västkust. Oavsett om du söker ett rymligt familjehus med stora terrasser för njutning av behagliga solnedgångar, en elegant villa för att hålla evenemang med stil eller en privat oas som kombinerar maximal komfort med en resortliknande miljö, passar projektet perfekt din personliga livsstil. Det är särskilt attraktivt för köpare som värderar maximal designfrihet. Eftersom bygglov förväntas beviljas snart, kan framtida ägare påbörja byggandet inom kort och välja material och detaljer enligt deras preferenser. För investerare eller familjer som överväger att bo i en generationsbostad är möjligheten att dela den urbana tomten i två oberoende tomter ett extra inslag av flexibilitet och en intressant utvecklingspotential.