Mark till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Projekt Cala Llonga" till salu är en möjlighet till exceptionell utveckling belägen inom Cala Llonga-området, bara några minuter från det livliga hjärtat av Santa Eulalia. Beläget på en urban tomt om 1211 m², klassificerad som Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) enligt kommunal regelverk, med en planerad total byggyta på 481,61 m², för projektet en lyxig enfamiljsbostad med åtta dubbla sovrum och åtta badrum, en mycket stor garage och pool. Projektet har presenterats för myndigheterna i Santa Eulalia och väntar för närvarande på slutligt godkännande. Bygglov förväntas beviljas snart, vilket gör detta till en idealisk möjlighet att gå in i ett nästan godkänt och högkvalitativt utvecklingsprojekt i ett av Ibizas mest eftertraktade områden.

Entré, tillgång och parkering

Tillgång till fastigheten sker via parcelens huvudingång. Tillgängligheten är enkel eftersom den ligger nära en huvudgata. Det finns ett stort garage, plats för 5 bilar.

Distribution

Samsättningen är noggrant uppdelad i tre nivåer, utformad för att optimera komfort ochrumslig flyt. Alla våningar är internt anslutna av en trappa. På entréplan finns källaren, med rymliga ytor, ett garage på 185 m² och ett tekniskt rum på 42 m². På huvudplanen finns fyra sovrum med tre en-suite badrum och ett enskilt. Ett amerikanskt kök, matsal och distributionlounge. Utomhus finns en halvvåningsaltan och en pool med planterade zoner. Slutligen, på den översta nivån finns fyra andra sovrum, alla med en-suite badrum.

Dessutom framhålles huvudsovrummet som har nästan 50 m² och ger en fantastisk känsla av rymd.

Exteriör

Villan är utformad för helt att omfamna utomhuslivet. En stor terrass på huvudsplanen delvis täckt sträcker sig från huvudsens plats och har en privat pool på 32 m² och ett generöst solmdningsområde. Utemåltider- och vilorummen erbjuder den perfekta miljön för att umgås eller koppla av samtidigt som man njuter av panoramautsikt. Den gröna trädgården ger en grön tillflykt och förbättrar känslan av lugn och exklusivitet.

Teknisk utrustning

Fastigheten är väl förberedd för modernt boende, ansluten till kommunalt vatten- och elnät samt avloppssystem. Huset kommer att vara utrustat med ett modernt klimatsystem som drivs av en värmepump, vilket ger effektiv uppvärmning och kylning året runt. Höghastighetsinternet finns tillgängligt inom Can Furnet-gemenskapen, vilket säkerställer smidig anslutning för arbete och fritid. Teknisk- och förvaringsrum ligger bekvämt belägna på nedre nivån.

Vändning, läge och utsikter

Med västlig orientering är villan tänkt att maximera naturligt ljus och erbjuda öppna panoramautsikter över de omgivande gröna kullarna. Väl planerade terrasser och stora fönster förstärker denna visuella koppling till den fantastiska naturliga landskapsmiljön på ön. Den ligger perfekt i den lugna Cala Llonga-området, med snabb tillgång till huvudpunkterna. Ibiza stad och Marina Botafoch ligger mindre än 20 minuter bort, flygplatsen är under 25 minuter och Santa Eulalia ligger bara 10 minuter bort.

Idealisk för

"Projekt Cala Llonga" är idealiskt för kräsna köpare som vill bygga ett skräddarsytt lyxhem i ett privilegierat och säkert läge nära staden Santa Eulalia. Oavsett om det är ett privat familjehem eller en högklassig semesterbostad, lovar projektet en enastående livsstil med havsutsikt, komfort och förfinad arkitekturdesign.