Mark till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Proyecto Cala Llonga" till salu är en exceptionell utvecklingsmöjlighet belägen inom Cala Llonga-zonen, bara några minuters gångväg från Santa Eulalias pulserande stadskärna. Beläget på en urban tomt på 1211 m², klassificerad som Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) enligt kommunal föreskrift, med ett totalt planerat byggnadsområde på 481,61 m², föreslår projektet en lyxvilla med åtta dubbla sovrum och åtta badrum, en mycket stor garage och privat pool. Projektet har presenterats för Santa Eulalia och väntar för närvarande på slutligt godkännande. Bygglov förväntas beviljas snart, vilket gör detta till en idealisk möjlighet att komma in i en nästan färdigställd och högkvalitativ utveckling i ett av Ibizas mest eftertraktade områden.

Entré, tillgång och parkering

Tillgång till fastigheten sker via huvudgrinden till tomten. Tillgängligheten är enkel då den ligger nära en huvudgata. Det finns en mycket stor garageplats, plats för 5 bilar.

Distribution

Designen är noggrant uppdelad i tre nivåer, utformad för att optimera komfort och spatialt flöde. Alla våningar är anslutna internt av en trappa. I källarplanen finns källaren, med generösa utrymmen, ett garage på 185 m2 och ett installationsrum på 42 m2. På entréplanet finns fyra sovrum med tre en suite-badrum och ett enskilt. Ett amerikanskt kök, vardagsrum/matrum och en hall. Utomhus finns en halvskyddad terrass och en pool med gröna ytor. Slutligen, på översta våningen, finns ytterligare fyra sovrum, alla med en suite-badrum.

Dessutom, framhävs huvudrummet som är nästan 50 m2 och ger en fantastisk känsla av rymd.

Exteriör

Villasdesignen är utformad för helt att omfamna livet utomhus. En bred terrass på huvudnivån som är delvis täckt sträcker sig från den centrala vardagsytan och har en privat pool på 32 m² samt ett generöst solariumområde. Utrymmena för utomhusmat och avkoppling erbjuder den perfekta miljön för att underhålla eller koppla av samtidigt som man njuter av panoramautsikt. Den planterade trädgården ger en grön oas och förstärker känslan av lugn och exklusivitet.

Teknisk utrustning

Fastigheten är väl förberedd för modernt liv, kopplad till kommunens vatten- och elnät samt avloppssystem. Huset kommer att vara utrustat med ett modernt klimatsystem drivs av en värmepump, vilket ger effektiv uppvärmning och kylning under hela året. Snabb Internet finns tillgängligt, vilket säkerställer en smidig uppkoppling för både arbete och fritid. Teknikkvarteren och lagringsutrymmena är bekvämt placerade på entréplan.

Vändning, läge och utsikter

Med västlig orientering är villan utformad för att utnyttja naturligt ljus maximalt och erbjuda öppna panoramautsikter över de gröna kullarna som omger den. Väl genomtänkta terrasser och stora fönster förstärker denna visuella koppling till Ibizas fantastiska naturliga landskap. Den ligger perfekt i det lugna Cala Llonga-området, med snabb tillgång till de viktigaste sevärdheterna. Ibiza stad och Marina Botafoch ligger mindre än 20 minuter bort, flygplatsen mindre än 25 minuter, och Santa Eulalia endast 10 minuter bort.

Idealisk för

"Proyecto Cala Llonga" är idealiskt för kräsna köpare som vill bygga en skräddarsydd lyxbostad i ett privilegierat och säkert läge nära Santa Eulalia. Oavsett om det är som ett privat familjehem eller som en exklusiv semesterbostad, lovar projektet en exceptionell livsstil med havsutsikt, komfort och raffinerad arkitektonisk design.