Mark till salu i El Pedroso, Sevilla

Spektakulär lantgård i hjärtat av Sierra Norte de Sevilla, 1 km från den charmiga byn El Pedroso, befolkad av korkträd och hundraåriga olivträd.

Från vägen A8101 har vi direkt tillgång till den två hektar stora gården med olivträd och korkträd, där vi har ett hus med 3 rum, alla med luftkonditionering. Ett rymligt vardagsrum med öppen spis för vinterkvällar, ett fullt utrustat kök och ett komplett badrum. Med en stor veranda perfekt för att njuta av utsikten och solnedgångarna, med en grillplats för trevliga sammankomster med vänner och familj. Och en pool för att koppla av och svalka sig under de varma sommardagarna. Med en toalett i poolområdet.

Dessutom finns det ett separat förrådsrum från bostaden för extra förvaring. Huset har ett övervakningssystem, solpaneler för varmvatten och solcellspaneler med en kapacitet på 4.500 watt samt en vattenbrunn. Dessutom finns det ett andra mindre hus som kan användas som redskapsrum, som har 1 sovrum och ett vardagsrum med kök för eventuella gäster.

En perfekt plats för helgresor eller sommarsäsonger eller till och med som investering i ett lantligt hus.

Notariatskostnader: Arvodet beräknas enligt den officiella notariatsavgiften.
Kostnader för fastighetsregistrering: Registreringen debiteras enligt den officiella avgiften.
Förvaltningskostnader (Förvaltning): Arvodet för administrativ hantering, skatteavveckling och registrering uppgår uppskattningsvis till [363 € ca] (inklusive moms), även om det beror på varje fall och dess svårighetsgrad.
Säljarens agentarvoden: inkluderade i det begärda priset.
Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i Andalusien tillämpas (vanligtvis 7%, utan att det påverkar reducerade satser på 6%, 3,5% etc., som gäller beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten beräknas på det högre av: 1.- Katastralt referensvärde; och 2.- Försäljningspris.