Lägenhet till salu i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Vi presenterar en utmärkt investeringsmöjlighet i centrala Sant Cugat. Det handlar om en fantastisk duplexvåning byggd 2024 som redan har hyresgäst och ett giltigt kontrakt i 5 år, vilket genererar en månatlig hyra på 2.500 euro. Avkastning garanterad från första dagen, utan att behöva oroa dig för att hitta hyresgäster.

Bostaden består av 75,15 m2 användbar yta, två balkonger på 2,41 m2 och en terrass på 47 m2. Det är en tredje våning med öst-västlig orientering, som har naturligt ljus i alla rum. Beläget i hjärtat av Sant Cugat, ligger det bara några minuters promenad från stationen för Ferrocarrils de la Generalitat och nära alla tjänster och affärer.

När vi kommer in i bostaden möts vi av dagområdet, som består av ett ljust vardagsrum med stora fönster och utgång till två terrasser, ett öppet kök och en tvättdel. I nattområdet har vi två rymliga individuella rum, ett av dem med inbyggda garderober, som delar ett komplett badrum med dusch och en svit med komplett badrum och inbyggda garderober. Från hallen leder en trappa upp till övervåningen, där det finns en fantastisk privat terrass på nästan 47 m2. Denna terrass erbjuder fri utsikt både österut och västerut, vilket ger många möjligheter att designa en rekreations- och fritidszon eftersom området erbjuder total avskildhet och lugn.

Bostaden har en säkerhetsdörr, parkettgolv, aluminiumfönster med dubbelglas, automatiska persienner och inbyggda garderober. Köket är fullt utrustat. Det har ett värme- och luftkonditioneringssystem som drivs av aerotermi, vilket tillsammans med andra byggnadsegenskaper ger en energiklass A, vilket innebär stora besparingar på de månatliga elförbrukningarna.

I priset ingår två stora garageplatser och ett förråd.

Utnyttja detta unika tillfälle att förvärva en fastighet med omedelbar och garanterad avkastning!