Lägenhet till salu i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Denna fantastiska takvåning i etage presenteras, idealisk som investering, i centrala området Sant Cugat del Vallès. Bostaden, som är uppförd 2024, har hyresgäst och ett avtal som gäller i 5 år, med en månadshyra på 2.500 euro, vilket ger en mycket hög avkastning.

Bostaden erbjuder cirka 75 m² boyta och en planlösning som är genomtänkt för vardagen. Den stora ljusinsläppet i alla rum framhävs, tack vare sin öst-västliga orientering och sina stora fönsterpartier.

När man kommer in möts man av en inbjudande dagdel med vardagsrum-matsal och ett öppet kök, fullt utrustat, i en modern och funktionell miljö med utgång till det fria.

Sovområdet består av tre sovrum: två mångsidiga enskilda rum och det huvudsakliga sovrummet med eget badrum, samt ett andra komplett badrum.

Man bör särskilt lyfta fram dess spektakulära privata terrass på nästan 47 m² på översta våningen. En unik plats för att koppla av, ordna middagar utomhus eller helt enkelt njuta av solen med full integritet.

Bostaden har kvalitativa ytskikt såsom parkettgolv, fönster-/dörrpartier med tvåglas, elektriska persienner och inbyggda garderober. Dessutom har den klimatanläggning med aerotermisk teknik, för större komfort och energieffektivitet (energiklass A).

Bostaden ligger bara några minuters promenad från tågstationen, och området har alla nödvändiga serviceinrättningar, butiker och flera grönområden.

Pris inkluderar två rymliga garageplatser och ett förråd.

Energikvalificering:
Förbrukning: Energiklass A 19 kWh/m² per år
Utsläpp: Energiklass A 3 kg CO2/m² per år

- Skatteregistreringsreferens: 3415711DF2931C003XXX
- Nr. på intyg om beboelighet: Under handläggning

Pris för bostaden: 725.000€